2024北京越秀·天恒怀山府户型配套 价值分析报告
整体概述
越秀·天恒怀山府楼盘位于北京怀柔青春路北延线（红螺路39号院），由北京恒秀立怀置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为36000元/平方米（单价36000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，越秀·天恒怀山府楼盘价值评分为8.6分。
当前，越秀·天恒怀山府价格为36000.00元/平方米（单价36000元/平方米）。
楼盘价格
36000元/㎡
周边新房均价
36000元/㎡
周边二手房均价
26778元/㎡
3室2厅1卫越秀·天恒怀山府 平层户型·建面/90㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫越秀·天恒怀山府 平层户型·建面/110㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫越秀·天恒怀山府 平层户型·建面/118㎡
在售 主卧朝南厨卫不对门
3室2厅2卫越秀·天恒怀山府 平层户型·建面/128㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅3卫越秀·天恒怀山府 叠拼户型·建面/160㎡
在售
3室2厅3卫越秀·天恒怀山府 叠拼户型·建面/160㎡
在售
3室2厅3卫越秀·天恒怀山府 叠拼户型·建面/160㎡
在售
3室2厅3卫越秀·天恒怀山府 叠拼户型·建面/160㎡
在售
4室2厅2卫越秀·天恒怀山府 平层户型·建面/128㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
4室2厅2卫越秀·天恒怀山府 平层户型·建面/139㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
5室2厅4卫越秀·天恒怀山府 类独栋户型·建面/233㎡
在售
5室2厅4卫越秀·天恒怀山府 类独栋户型·建面/233㎡
在售
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周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有17个幼儿园;6个小学，如北京市怀柔区实验小学、怀柔区第六小学、中关村第一小学怀柔分校、北京市怀柔区第三小学北校区、怀柔区怀柔镇郭家坞小学等;3个中学：首都师范大学附属红螺寺中学、北京市怀柔区雁栖学校、怀柔区第三中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有61个公园，距离最近的仅778m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.80
- 总户数
1499
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位配比为1:1.3
- 楼栋数
44
- 物业费
- 物业公司
广州越秀物业发展有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.9 - 交通配套
6.6 - 教育配套
10 - 生活配套
8.5 - 小区规划
8
