2024北京越秀·天玥户型配套 价值分析报告
整体概述
越秀·天玥楼盘位于北京石景山苹果园大街与琅山路西南角,6号线杨庄站北侧约700米,由北京越星房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为74800元/平方米(总价600万/套起),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,越秀·天玥楼盘价值评分为9.4分。
当前,越秀·天玥价格为74800.00元/平方米(总价600万/套起),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.2%,越秀·天玥项目价格具备一定优势。
楼盘价格
74800元/㎡
周边新房均价
78933元/㎡
周边二手房均价
49157元/㎡
2室2厅1卫越秀·天玥 平层户型·建面/81㎡
在售 卧室朝南观景飘窗U型厨房
3室2厅2卫越秀·天玥 平层户型·建面/98㎡
在售 独立衣帽间U型厨房干湿分离
3室2厅2卫越秀·天玥 平层户型·建面/100㎡
在售 南北通透全明格局主卧套间L型厨房干湿分离
3室2厅2卫越秀·天玥 平层户型·建面/100㎡
在售 南北通透全明格局主卧套间L型厨房干湿分离
3室2厅2卫越秀·天玥 平层户型·建面/104㎡
在售 主卧套间U型厨房干湿分离
3室2厅2卫越秀·天玥 平层户型·建面/115㎡
在售 南北通透观景飘窗U型厨房干湿分离
3室2厅2卫越秀·天玥 平层户型·建面/116㎡
在售 南北通透观景飘窗U型厨房干湿分离
4室2厅2卫越秀·天玥 平层户型·建面/132㎡
在售 南北通透观景飘窗干湿分离
4室2厅2卫越秀·天玥 平层户型·建面/134㎡
在售 南北通透全明格局观景飘窗干湿分离
查看全部户型
周边直线3km范围内有8个地铁站(杨庄、苹果园、福寿岭、西黄村、金安桥、模式口、北辛安、古城),轨道交通发达,距离最近的地铁站是杨庄。
周边直线1km内有22个公交站,距离最近的琅山站仅有84m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有31个幼儿园;20个小学,如石景山外语实验小学、北京大学附属小学(石景山学校)、石景山区实验小学、海特花园小学、北京市石景山区苹果园第二小学等;14个中学,如首都师大附属苹果园中学、北京市第九中学初中部、北京市第九中学、北方工业大学附属学校(中学部)、北京市古城中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京康复医院距离楼盘1.7km,北京大学首钢医院距离楼盘1.9km,石景山区中医医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场,包括京西大悦城、当代商城(鼎城店)、喜隆多XIRONDOPLAZA等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有84个公园,距离最近的仅549m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.96
- 总户数
528
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共636个地下停车位,车位配比为1:1.2。
- 楼栋数
6
- 物业费
- 物业公司
越秀地产(烟台)物业管理有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
10 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:越秀·天玥,楼盘地址为,想了解更多有关越秀·天玥的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注越秀·天玥楼盘!