住总|青年ONE

别名:祥禄家园
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2025北京住总|青年ONE户型配套 价值分析报告

整体概述

住总|青年ONE楼盘位于北京顺义俸伯地铁站C1口西侧,由北京住总京顺房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为35000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,住总|青年ONE楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,住总|青年ONE价格为35000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.6%,住总|青年ONE项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    35000元/㎡

  • 周边新房均价

    40500元/㎡

  • 周边二手房均价

    30607元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅1卫

    住总|青年ONE 平层户型·建面/72㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    住总|青年ONE 平层户型·建面/89㎡

    在售

交通配套

8.1

周边直线3km范围内有2个地铁站(俸伯、顺义),轨道交通发达,距离最近的地铁站是俸伯。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有39个幼儿园;15个小学,如黄城根小学顺义分校、东风小学(东校区)、北京市顺义区裕龙小学、北京市顺义区裕龙小学、东风小学(北京市顺义区)等;6个中学,如北京市顺义区第三中学、北京市顺义区第四中学、北京市顺义区第八中学、仁和中学、北京市顺义区第九中学等。

  • 幼儿园数量
    39
  • 小学数量
    15
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中北京儿童医院顺义妇儿医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场,包括BHGMall顺义金街店、新世界百货(顺义店)、鑫海韵通百货(顺义西单店)、锦荟港等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有24个公园,距离最近的仅595m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    24
  • 商业
    13

小区规划

8.3

  • 1.50

  • 444

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共539个停车位,其中地上44个,地下495个,车位配比为1:1.2。

  • 11

  • 3.58元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京天诺物业管理有限责任公司

住总|青年ONE

顺义 | 顺义城

35000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    8.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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