北京城建·玺院

别名:玺院
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2025北京北京城建·玺院户型配套 价值分析报告

整体概述

北京城建·玺院楼盘位于北京丰台西四环·小屯西路,由北京城建房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中(总价780万/套起),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,北京城建·玺院楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    价格待定

  • 周边新房均价

    76833元/㎡

  • 周边二手房均价

    50156元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    北京城建·玺院 平层户型·建面/119㎡

    在售

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有5个地铁站(郭庄子、大瓦窑、洪泰庄、宛平城、大井),轨道交通发达,距离最近的地铁站是郭庄子。

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的小屯西路南口站仅有404m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有32个幼儿园;8个小学,如北京丰台二中附属实验小学、北京十二中附属实验小学、丰台区实验学校小学二部、北京市丰台区卢沟桥第二小学、丰台区实验学校小学一部等;4个中学:北京市丰台区第二中学(初中部)、北京丰台二中小屯校区、北京市第十二中学联合学校总校、中国教育科学研究院丰台实验学校。

  • 幼儿园数量
    32
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.4

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有28个公园,距离最近的仅625m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    28
  • 商业
    6

小区规划

8.3

  • 2.80

  • 707

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位配比为1:1.2

  • 13

  • 5.28元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京城建置业有限公司

北京城建·玺院

丰台 | 大瓦窑

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.4
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

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