京贸国际公馆

别名:国际公馆
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2025北京京贸国际公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

京贸国际公馆楼盘位于北京通州怡乐中路与怡乐中街交叉口,由旭林控股集团有限公司精心打造,项目正持续推售中(在售户型面积为90-115平三居,总价640万/套起),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,京贸国际公馆楼盘价值评分为9.3分。

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    京贸国际公馆 复式户型·建面/100㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    京贸国际公馆 平层户型·建面/90㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    京贸国际公馆 平层户型·建面/90㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    京贸国际公馆 平层户型·建面/91㎡

    客厅朝南主卧朝南

  • 3室2厅1卫

    京贸国际公馆 平层户型·建面/92㎡

    客厅朝南主卧朝南

  • 3室2厅1卫

    京贸国际公馆 平层户型·建面/115㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    京贸国际公馆 平层户型·建面/115㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    京贸国际公馆 平层户型·建面/126㎡

    客厅朝南主卧朝南

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有6个地铁站(果园、九棵树、通州北苑、万盛西、八里桥、梨园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是果园。

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的通州半壁店北站仅有173m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有75个幼儿园;12个小学,如清华大学附属中学管庄学校小学部、潞河中学附属学校、大稿新村小学、北京教育科学研究院通州区第一实验小学、通州区第一实验小学杨庄校区等;6个中学,如北京市通州区运河中学西校区、北京市通州区第二中学、潞河中学、潞河国际教育学园、清华大学附属中学管庄学校等。

  • 幼儿园数量
    75
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中北京中医药大学东直门医院(通州院区)距离楼盘943m,首都医科大学附属北京潞河医院距离楼盘2.9km,双桥医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场,包括极卓广场、阳光新生活广场(通州店)、华联BHGMall(通州北苑店)、北京通州领展广场、贵友百货(通州店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有28个公园,距离最近的仅935m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    28
  • 商业
    14

小区规划

8.7

  • 2.20

  • 2348

  • 绿

    42%

  • 车位匹配

    车位全部地下,东西区配比1:1

  • 16

  • 4.69元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    旭榕物业管理(北京)有限公司

京贸国际公馆

通州 | 果园

9.3

多维度分析房源

  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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