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2024北京复兴华府户型配套 价值分析报告

整体概述

复兴华府楼盘位于北京通州北京市通州区复兴南里,由北京市民望房地产开发有限责任公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为48000元/平方米(均价48000元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,复兴华府楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,复兴华府价格为48000.00元/平方米(均价48000元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.3%,复兴华府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    48000元/㎡

  • 周边新房均价

    59460元/㎡

  • 周边二手房均价

    41526元/㎡

项目户型

9.5
  • 2室2厅2卫

    复兴华府 平层户型·建面/108㎡

    在售

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有7个地铁站(果园、通州北苑、九棵树、梨园、八里桥、通州北关、通运门),轨道交通发达,距离最近的地铁站是果园。

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的日光清城站仅有370m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有96个幼儿园;21个小学,如后南仓小学、官园小学、北苑小学、北京教育科学研究院通州区第一实验小学、中山街小学等;11个中学,如北京市通州区运河中学西校区、北京市通州区第二中学、潞河中学、潞河国际教育学园、首都师范大学附属中学(通州校区)等。

  • 幼儿园数量
    96
  • 小学数量
    21
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中北京中医药大学东直门医院(通州院区)距离楼盘1.4km,首都医科大学附属北京潞河医院距离楼盘1.2km,北京市通州区中西医结合医院距离楼盘1.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场,包括苏荷奥特莱斯、阳光新生活广场(通州店)、七夕商城、领展购物广场·京通、国泰百货(通州店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有64个公园,距离最近的仅695m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    64
  • 商业
    21

小区规划

8

  • 2.50

  • 232

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位配比为1:0.8

  • 2

  • 暂无
  • 物业公司

    北京兴业源物业管理股份有限公司

复兴华府

通州 | 果园

48000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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