2024北京建发·观堂府户型配套 价值分析报告
整体概述
建发·观堂府楼盘位于北京昌平新城北邵洼地铁站南约500米,由北京兆嘉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为47400元/平方米(均价47400元/平米。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,建发·观堂府楼盘价值评分为9.2分。
当前,建发·观堂府价格为47400.00元/平方米(均价47400元/平米。),较周边一公里二手房均价低8.9%,建发·观堂府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
47400元/㎡
周边新房均价
45700元/㎡
周边二手房均价
52016元/㎡
2室2厅1卫建发·观堂府 平层户型·建面/63㎡
在售 户型方正采光充足
2室2厅1卫建发·观堂府 平层户型·建面/74㎡
在售 南北通透全明格局动静分离采光充足
3室2厅2卫建发·观堂府 平层户型·建面/99㎡
在售 南北通透客厅朝南
4室2厅2卫建发·观堂府 平层户型·建面/137㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足
4室2厅2卫建发·观堂府 平层户型·建面/159㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足
5室2厅3卫建发·观堂府 平层户型·建面/186㎡
在售 南北通透客厅朝南
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周边直线3km范围内有3个地铁站(北邵洼、南邵、昌平东关),轨道交通发达,距离最近的地铁站是北邵洼。
周边直线1km内有19个公交站,距离最近的四合新村东站仅有329m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有19个幼儿园;6个小学,如昌盛园小学南邵学校、南邵中心何营小学、前锋学校(小学部)、三合庄小学、中国石油大学附属小学等;4个中学:北京市昌平区第五学校南邵中学、昌平区前锋学校中学部、中国政法大学附属学校、中国石油大学附属中学。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中泰康燕园康复医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场,包括路劲世界广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有16个公园,距离最近的仅270m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.20
- 总户数
1108
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共计1355个、配比1:1.2
- 楼栋数
19
- 物业费
- 物业公司
建发物业服务集团有限公司
- 项目价格
9.3 - 项目户型
9.9 - 交通配套
8.4 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:建发·观堂府,楼盘地址为,想了解更多有关建发·观堂府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注建发·观堂府楼盘!