2024北京中建·上源府户型配套 价值分析报告
整体概述
中建·上源府楼盘位于北京延庆师范路与湖北东路交叉口东行500米（东湖公园北侧100米），由北京一源置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为35000元/平方米（均价35000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建·上源府楼盘价值评分为8.9分。
当前，中建·上源府价格为35000.00元/平方米（均价35000元/平）。
楼盘价格
35000元/㎡
周边新房均价
31076元/㎡
周边二手房均价
20021元/㎡
4室2厅2卫中建·上源府 平层户型·建面/139㎡
在售 户型方正主卧朝南
4室2厅2卫中建·上源府 平层户型·建面/144㎡
在售 户型方正主卧朝南
4室2厅3卫中建·上源府 平层户型·建面/162㎡
在售 户型方正主卧朝南
4室2厅3卫中建·上源府 平层户型·建面/162㎡
在售 户型方正客厅朝南
4室2厅3卫中建·上源府 平层户型·建面/192㎡
在售 户型方正客厅朝南
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周边直线1km内有20个公交站，距离最近的湖北小区站仅有217m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有18个幼儿园;11个小学，如北京延庆第三小学、北京延庆第二小学、莲花池小学、延庆区第一小学、北京市延庆区第四小学等;8个中学，如北京市延庆区第一中学、北京市延庆区第五中学、北京市延庆区第四中学、延庆四中教育集团、北京市延庆区第二中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中北京大学第三医院(延庆医院)距离楼盘1.7km，北京中医医院延庆医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括中踏广场、延庆人民商场、北京延庆万达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅531m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.80
- 总户数
166
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共182个停车位，车位配比为1:1.1
- 楼栋数
6
- 物业费
暂无
- 物业公司
暂无
- 项目价格
8.3 - 项目户型
10 - 交通配套
7.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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