2024北京山屿·西山著户型配套 价值分析报告
整体概述
山屿·西山著楼盘位于北京海淀温泉镇太舟坞,北清路16号线地铁屯佃站向南2000米,由北京锐达置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为53000元/平方米(均价53000元/平米 ),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,山屿·西山著楼盘价值评分为9.2分。
当前,山屿·西山著价格为53000.00元/平方米(均价53000元/平米 ),较周边一公里二手房均价低19.5%,山屿·西山著项目价格具备一定优势。
楼盘价格
53000元/㎡
周边新房均价
53000元/㎡
周边二手房均价
65868元/㎡
4室2厅3卫山屿·西山著 叠拼户型·建面/225㎡
在售 南北通透客厅朝南主卧朝南主卧带卫明厨明卫
4室2厅3卫山屿·西山著 叠拼户型·建面/225㎡
在售 南北通透主卧套间双阳台
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周边直线3km范围内有1个地铁站(屯佃),出行较为方便。
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有23个幼儿园;8个小学,如中关村一小科学城分校、海淀区和平小学、和平小学(杨家庄校区)、教科院未来实验小学、永丰中心小学屯佃校区等;3个中学:北京中法实验学校、北京一零一中温泉校区、北京市中关村外国语学校(海淀校区)。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅418m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.68
- 总户数
1324
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位配比为1:1.2
- 楼栋数
44
- 物业费
- 物业公司
中铁建(北京)物业管理有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
10 - 交通配套
8.3 - 教育配套
10 - 生活配套
8.7 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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