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[摘要] 2017.9.25-9.30北京商品房成交716套,环比上涨32.1%;成交面积12.24万平米,环比上涨97.3%;成交均价40248元/平米,环比下降16.8%;成交金额49.268亿元,环比上涨64.1%。
说明:本期数据时间为9月25日至9月30日的6天数据!
2017.9.25-9.30北京商品房成交716套,环比上涨32.1%;成交面积12.24万平米,环比上涨97.3%;成交均价40248元/平米,环比下降16.8%;成交金额49.268亿元,环比上涨64.1%。
一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交
1.区域排名——名:丰台
上周北京住宅市场成交487套,环比上涨80.4%;成交面积6.62万平米,环比上涨58.6%;成交均价54804元/平米,环比上涨1.9%;成交金额36.283亿元,环比上涨61.7%。
2.项目排名——名:北京金茂府
北京金茂府,成交18套,成交面积4055平米,成交均价94032元/平米,成交金额3.813亿元。
二、商办市场成交
1.区域——名: 丰台
上周北京商办市场成交229套,环比下降15.8%;成交面积5.62万平米,环比上涨176.9%;成交均价23102元/平米,环比下降38.1%;成交金额12.985亿元,环比上涨71.4%。
2.项目——名:C9地块公建商业金融项目
C9地块公建商业金融项目,成交15套,成交面积22392平米,成交均价16000元/平米,成交金额3.583亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万元/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目42个,环比数量增加7个;成交套数261套,环比增加171.9%,成交面积3.83万平米,环比增加160.5%;成交均价77059元/平米,环比下降5.1%,成交价201793元/平(万柳书院),价60073元/平(华远·西山雅园);成交总金额29.534亿元,环比增加146.9%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。
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