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[摘要] 上周北京住宅市场成交420套,环比上涨40.0%;成交面积5.31万平米,环比上涨18.8%;成交均价49442元/平米,环比上涨4.9%;成交金额26.275亿元,环比上涨24.6%。
说明:本期数据时间为9月11日至9月17日的7天数据!
2017.9.11-9.17北京商品房成交878套,环比上涨107.1%;成交面积9.04万平米,环比上涨49.6%;成交均价44753元/平米,环比上涨4.9%;成交金额40.461亿元,环比上涨57.0%。
1.区域排名——名:海淀
上周北京住宅市场成交420套,环比上涨40.0%;成交面积5.31万平米,环比上涨18.8%;成交均价49442元/平米,环比上涨4.9%;成交金额26.275亿元,环比上涨24.6%。
2.项目排名——名: ONE
ONE,成交163套,成交面积14581平米,成交均价35390元/平米,成交金额5.160亿元。
二、商办市场成交
1.区域——名: 东城
上周北京商办市场成交458套,环比上涨269.4%;成交面积3.73万平米,环比上涨137.8%;成交均价38065元/平米,环比上涨27.1%;成交金额14.185亿元,环比上涨202.3%。
2.项目——名:使馆壹号院
使馆壹号院,成交67套,成交面积9404平米,成交均价59787元/平米,成交金额5.623亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万元/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目29个,环比数量减少19个;成交套数117套,环比持平,成交面积1.89万平米,环比下降7.8%;成交均价76663元/平米,环比下降1.0%,成交价104637元/平(首开国风尚樾),价61036元/平(华润·未来城市);成交总金额14.473亿元,环比下降9.0%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。
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