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[摘要] 2017.8.21-8.27住宅市场成交300套,环比上涨20.0%;成交面积4.73万平米,环比上涨25.4%;成交均价57650元/平米,环比上涨6.4%;成交金额27.274亿元,环比上涨33.5%。
说明:本期数据时间为8月21日至8月27日的7天数据!
2017.8.21-8.27商品房成交425套,环比上上周下降12.6%;成交面积6.66万平米,环比上涨5.1%;成交均价48840元/平米,环比上涨20.0%;成交金额32.530亿元,环比上涨26.1%。
一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交
1.区域 ——名:昌平
住宅市场成交300套,环比上涨20.0%;成交面积4.73万平米,环比上涨25.4%;成交均价57650元/平米,环比上涨6.4%;成交金额27.274亿元,环比上涨33.5%。
2.项目 ——名:首开国风美唐
首开国风美唐,成交66套,成交面积7016平米,成交均价61931元/平米,成交金额4.345亿元。
二、商办市场成交
1.区域——名: 海淀
商办市场成交125套,环比下降47.0%;成交面积1.93万平米,环比下降24.7%;成交均价27242元/平米,环比上涨30.3%;成交金额5.257亿元,环比下降1.9%。
2.项目——名:中关村翠湖科技园-云
中关村翠湖科技园-云 ,成交61套,成交面积6665平米,成交均价29543元/平米,成交金额1.969亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万元/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目44个,环比上上周数量增加3个;成交套数178套,环比增加39.1%,成交面积2.94万平米,环比增加60.7%;成交均价73131元/平米,环比增加1.3%,成交 价134124元/平(使馆壹号院), 价60352元/平(紫辰院);成交总金额21.471亿元,环比增加62.8%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。
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