第32周(7.31-8.6)北京住宅市场仅成交311套 环比下降45.4%

来源:房天下 2017-08-08 13:44

[摘要] 第32周(7.31-8.6)北京住宅市场仅成交311套,环比下降45.4%;商办市场成交47套,环比下降74.6%。

说明:本期数据时间为7月31日至8月6日的7天数据!

2017.7.31-8.6商品房成交358套,环比上上周下降52.6%;成交面积4.77万平米,环比下降57.5%;成交均价39449元/平米,环比下降29.7%;成交金额18.834亿元,环比下降70.1%。

周度成交走势

 一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交    

1.区域排名——第一名:昌平          
住宅市场成交311套,环比下降45.4%;成交面积4.29万平米,环比下降52.3%;成交均价39741元/平米,环比下降35.1%;成交金额17.069亿元,环比下降69.0%。

住宅成交排名 

2.项目排名——第一名:泰禾·昌平拾景园
泰禾·昌平拾景园,成交38套,成交面积11519平米,成交均价43269元/平米,成交金额4.984亿元。

住宅成交总价排名 

二、商办市场成交     

1.区域——第一名: 朝阳                   
商办市场成交47套,环比下降74.6%;成交面积0.48万平米,环比下降78.6%;成交均价36836元/平米,环比上涨3.8%;成交金额1.765亿元,环比下降77.8%。

商办成交排名

2.项目——第一名:恭和养老中心                 
恭和养老中心,成交15套,成交面积1273平米,成交均价42055元/平米,成交金额0.535亿元。

商办成交总价排名

三、6万+项目(成交均价>=6万元/平米)成交             

单价在6万元/平米以上项目12个,环比上上周数量减少44个;成交套数82套,环比下降77.6%,成交面积0.95万平米,环比下降83.6%;成交均价68063元/平米,环比下降10.3%,成交最高价142550元/平(金地华著),价61653元/平(华润·未来城市);成交总金额6.433亿元,环比下降85.4%。

6万+

以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。

更多内容:

第31周(7.24-7.30)北京楼市成交排名 住宅成交570套中国玺居首

 

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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