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[摘要] 2017.7.24-7.30商品房成交755套,环比上上周上涨85.0%;成交面积11.24万平米,环比上涨106.4%;成交均价56088元/平米,环比上涨16.2%;成交金额63.054亿元,环比上涨139.8%。
说明:本期数据时间为7月24日至7月30日的7天数据!
2017.7.24-7.30商品房成交755套,环比上上周上涨85.0%;成交面积11.24万平米,环比上涨106.4%;成交均价56088元/平米,环比上涨16.2%;成交金额63.054亿元,环比上涨139.8%。
一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交
1.区域 —— 名:丰台
住宅市场成交570套,环比上涨77.6%;成交面积9.01万平米,环比上涨93.0%;成交均价61199元/平米,环比上涨20.5%;成交金额55.115亿元,环比上涨132.5%。
2.项目 —— 名:中国玺
中国玺,成交83套,成交面积12744平米,成交均价79904元/平米,成交金额10.183亿元。
二、商办市场成交
1.区域—— 名:海淀
商办市场成交185套,环比上涨112.6%;成交面积2.24万平米,环比上涨186.5%;成交均价35504元/平米,环比上涨6.9%;成交金额7.939亿元,环比上涨206.4%。
2.项目—— 名:中关村翠湖科技园-云
中关村翠湖科技园-云 ,成交95套,成交面积12021平米,成交均价31523元/平米,成交金额3.789亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万元/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目56个,环比上上周数量增加15个;成交套数366套,环比增加173.1%,成交面积5.81万平米,环比增加183.4%;成交均价75908元/平米,环比下降2.3%,成交 价142756元/平(万柳书院),价60044元/平(华润·未来城市);成交总金额44.098亿元,环比增加177.3%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。
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