[摘要] 2017.7.1-7.9商品房成交446套，环比上上周下降23.5%。
说明：本期数据时间为7月1日至7月9日的9天数据，7月3日数据包含7月1日与7月2日数据！
2017.7.1-7.9商品房成交446套，环比上上周下降23.5%；成交面积5.92万平米，环比下降29.9%；成交均价49659元/平米，环比上涨10.2%；成交金额29.406亿元，环比下降22.8%。
一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交
1.区域排名——第一名：海淀
住宅市场成交390套，环比下降19.6%；成交面积5.32万平米，环比下降28.8%；成交均价51717元/平米，环比上涨11.6%；成交金额27.509亿元，环比下降20.5%。
2.项目排名——第一名：金隅·金玉府
金隅·金玉府，成交72套，成交面积9755平米，成交均价78274元/平米，成交金额7.636亿元。
二、商办市场成交
1.区域——第一名：昌平
商办市场成交56套，环比下降42.9%；成交面积0.60万平米，环比下降38.4%；成交均价31487元/平米，环比下降11.0%；成交金额1.897亿元，环比下降45.2%。
2.项目——第一名：北京恒大城
北京恒大城，成交19套，成交面积1189平米，成交均价32904元/平米，成交金额0.391亿元。
三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交
单价在6万元/平米以上项目26个，环比上上周数量减少18个；成交套数156套，环比增加21.9%，成交面积2.14万平米，环比下降25.4%；成交均价74571元/平米，环比下降7.6%，成交最高价139173元/平（金地华著），价60305元/平（燕西华府）；成交总金额15.994亿元，环比下降30.9%。
以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。
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