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[摘要] 6月26-6月30日,商品房成交1693套,环比上上周上涨190.4%。
说明:本期数据时间为6月26日至6月30日的5天数据,7月1日与7月2日数据待核实!
2017年6月26-6月30日,商品房成交1693套,环比上上周上涨190.4%;成交面积15.93万平米,环比上涨88.6%;成交均价31486元/平米,环比下降30.1%;成交金额50.165亿元,环比上涨31.8%。
一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交
1.区域—— 名:朝阳
住宅市场成交220套,环比下降54.6%;成交面积4.72万平米,环比下降36.7%;成交均价58552元/平米,环比上涨26.3%;成交金额27.659亿元,环比下降20.1%。
2.项目—— 名:格拉斯小镇
格拉斯小镇,成交13套,成交面积6046平米,成交均价69141元/平米,成交金额4.180亿元。
二、商办市场成交
1.区域—— 名:平谷区
商办市场成交1473套,成交面积11.21万平米,成交金额22.506亿,成交均价20079元/平米,除成交均价环比下降4成外,各维度指标环比大涨。(3.26商办限购以来,周均成交155套,2.52万平米,9.552亿)
2.项目—— 名:新弘
新弘 ,成交1031套,成交面积83599平米,成交均价17093元/平米,成交金额14.289亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万元/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目44个,环比上上周数量增加4个;成交套数128套,环比持平,成交面积2.87万平米,环比增加20.6%;成交均价80687元/平米,环比增加12.6%,成交 价154602元/平(金地华著),价60674元/平(首开龙湖 苑);成交总金额23.145亿元,环比增加35.5%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。
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