说明：本期数据时间为9月4日至9月10日的7天数据！

2017.9.4-9.10北京商品房成交424套，环比下降34.3%；成交面积6.04万平米，环比下降39.2%；成交均价42660元/平米，环比上涨11.7%；成交金额25.775亿元，环比下降32.1%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

1.区域排名——名：朝阳      
住宅市场成交300套，环比下降28.7%；成交面积4.47万平米，环比下降24.2%；成交均价47113元/平米，环比下降0.2%；成交金额21.083亿元，环比下降24.4%。

2.项目排名——名：冠城大通百旺府
冠城大通百旺府，成交22套，成交面积3011平米，成交均价74024元/平米，成交金额2.229亿元。

二、商办市场成交     

1.区域——名： 昌平                   
商办市场成交124套，环比下降44.6%；成交面积1.57万平米，环比下降61.1%；成交均价29943元/平米，环比上涨19.8%；成交金额4.692亿元，环比下降53.4%。

2.项目——名：TBD云集中心               
TBD云集中心，成交27套，成交面积7908平米，成交均价25419元/平米，成交金额2.010亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交             

单价在6万元/平米以上项目48个，环比上上周数量增加7个；成交套数117套，环比下降11.4%，成交面积2.05万平米，环比下降8.9%；成交均价77408元/平米，环比增加7.1%，成交价115495元/平（首开国风尚樾），价61169元/平（北京壹号庄园）；成交总金额15.901亿元，环比下降2.3%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。

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