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[摘要] 2017.9.4-9.10北京住宅市场成交300套,环比下降28.7%;成交面积4.47万平米,环比下降24.2%;成交均价47113元/平米,环比下降0.2%;成交金额21.083亿元,环比下降24.4%。
说明:本期数据时间为9月4日至9月10日的7天数据!
2017.9.4-9.10北京商品房成交424套,环比下降34.3%;成交面积6.04万平米,环比下降39.2%;成交均价42660元/平米,环比上涨11.7%;成交金额25.775亿元,环比下降32.1%。
一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交
1.区域排名——名:朝阳
住宅市场成交300套,环比下降28.7%;成交面积4.47万平米,环比下降24.2%;成交均价47113元/平米,环比下降0.2%;成交金额21.083亿元,环比下降24.4%。
2.项目排名——名:冠城大通百旺府
冠城大通百旺府,成交22套,成交面积3011平米,成交均价74024元/平米,成交金额2.229亿元。
二、商办市场成交
1.区域——名: 昌平
商办市场成交124套,环比下降44.6%;成交面积1.57万平米,环比下降61.1%;成交均价29943元/平米,环比上涨19.8%;成交金额4.692亿元,环比下降53.4%。
2.项目——名:TBD云集中心
TBD云集中心,成交27套,成交面积7908平米,成交均价25419元/平米,成交金额2.010亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万元/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目48个,环比上上周数量增加7个;成交套数117套,环比下降11.4%,成交面积2.05万平米,环比下降8.9%;成交均价77408元/平米,环比增加7.1%,成交价115495元/平(首开国风尚樾),价61169元/平(北京壹号庄园);成交总金额15.901亿元,环比下降2.3%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。
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