说明：本期数据时间为8月28日至9月3日的7天数据！

2017.8.28-9.3北京商品房成交645套，环比上上周上涨51.8%；成交面积9.94万平米，环比上涨49.2%；成交均价38189元/平米，环比下降21.8%；成交金额37.952亿元，环比上涨16.7%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

1.区域 ——名：大兴       
北京住宅市场成交421套，环比上涨40.3%；成交面积5.91万平米，环比上涨24.8%；成交均价47204元/平米，环比下降18.1%；成交金额27.875亿元，环比上涨2.2%。

2.项目 ——名：北京城建·海梓府
北京城建·海梓府，成交53套，成交面积5406平米，成交均价49848元/平米，成交金额2.695亿元。

二、商办市场成交     

1.区域——名： 昌平                   
商办市场成交224套，环比上涨79.2%；成交面积4.03万平米，环比上涨109.0%；成交均价24989元/平米，环比下降8.3%；成交金额10.077亿元，环比上涨91.7%。

2.项目——名：TBD云集                
TBD云集 ，成交53套，成交面积11825平米，成交均价24452元/平米，成交金额2.892亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交             

单价在6万元/平米以上项目41个，环比上上周数量减少3个；成交套数132套，环比下降25.8%，成交面积2.25万平米，环比下降23.5%；成交均价72303元/平米，环比下降1.1%，成交 价131911元/平（首开璞瑅公馆）， 价60087元/平（燕西华府）；成交总金额16.281亿元，环比下降24.2%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。

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第35周(8.21-8.27)北京住宅市场成交300套 昌平成主力区域

第34周(8.14-8.20)北京住宅市场成交250套 环比上涨42.0%

第33周(8.7-8.13)北京住宅市场仅成交176套 再创新低

第32周(7.31-8.6)北京住宅市场仅成交311套 环比下降45.4%

第31周(7.24-7.30)北京楼市成交 住宅成交570套中国玺居首