橡树湾

别名:兴橡文园
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2024北京橡树湾户型配套 价值分析报告

整体概述

橡树湾楼盘位于北京大兴西红门镇,由华润置地开发(北京)有限公司,中铁置业集团北京有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为63000元/平方米(均价约6.3万/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,橡树湾楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,橡树湾价格为63000.00元/平方米(均价约6.3万/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低10%,橡树湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    63000元/㎡

  • 周边新房均价

    69980元/㎡

  • 周边二手房均价

    44382元/㎡

项目户型

9.6
  • 2室2厅1卫

    橡树湾 平层户型·建面/77㎡

    在售 U型厨房干湿分离

  • 2室2厅1卫

    橡树湾 平层户型·建面/77㎡

    在售 U型厨房干湿分离

交通配套

9.1

周边直线3km范围内有2个地铁站(西红门、高米店北),轨道交通发达,距离最近的地铁站是西红门。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有35个幼儿园;3个小学:北京第二实验小学大兴实验学校、北京市大兴区星星学校、五爱屯小学;7个中学,如北京商贸学校京商学院、北京育英学校(大兴分校)、北京教育科学研究院丰台学校、北京新桥外国语高中学校、北京教育科学研究院丰台学校等。

  • 幼儿园数量
    35
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中北京大学第一医院(大兴院区)距离楼盘2.5km,北京南郊肿瘤医院距离楼盘496m,北京同安骨科医院距离楼盘621m,社区卫生服务站距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场,包括鸿坤广场购物中心、北京荟聚、乐家family、绿地缤纷城、大兴绿地缤纷城西岸等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有30个公园,距离最近的仅568m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    30
  • 商业
    10

小区规划

8.3

  • 2.50

  • 1562

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    暂无

  • 26

  • 5.18元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

橡树湾

大兴 | 西红门

63000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    9.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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