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2024北京奥森ONE户型配套 价值分析报告

整体概述

奥森ONE楼盘位于北京昌平东小口镇,由北京怡城置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为58858元/平方米(此前售价为58858元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,奥森ONE楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,奥森ONE价格为58858.00元/平方米(此前售价为58858元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.8%,较周边一公里二手房均价低10.6%,奥森ONE项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    58858元/㎡

  • 周边新房均价

    61829元/㎡

  • 周边二手房均价

    65833元/㎡

项目户型

9
  • 1室2厅1卫

    奥森ONE 平层户型·建面/59㎡

    南北通透全明格局

交通配套

8

周边直线3km范围内有5个地铁站(霍营、西小口、立水桥、育新、天通苑南),轨道交通发达,距离最近的地铁站是霍营。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    5
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有45个幼儿园;8个小学,如北京石油学院附属实验小学、首都师范大学附属育新学校小学部、清河第四小学、枫丹实验小学、北京市昌平区天通苑小学东小口学校等;8个中学,如北京市第二十中学(分校)、北京二十中学新都校区、昌平一中教育集团(中滩校区)、北大附中新馨学校、首都师范大学附属育新学校等。

  • 幼儿园数量
    45
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中昌平区中西医结合医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场,包括西三旗万象汇、万优汇、龙德广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有27个公园,距离最近的仅676m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    27
  • 商业
    10

小区规划

8.3

  • 2.80

  • 2263

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位配比为1:1.2

  • 16

  • 4.85元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京首开万科物业服务有限公司

奥森ONE

昌平 | 东小口

58858.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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