2024北京城市之光·东望户型配套 价值分析报告
整体概述
城市之光·东望楼盘位于北京通州东五环化工桥向东京津高速第一出口通马路向南约500米,由北京万平立通房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为51585元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,城市之光·东望楼盘价值评分为9.2分。
当前,城市之光·东望价格为51585.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低10%,城市之光·东望项目价格具备一定优势。
楼盘价格
51585元/㎡
周边新房均价
57317元/㎡
3室2厅1卫城市之光·东望 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透动静分离开放厨房干湿分离
3室2厅1卫城市之光·东望 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透动静分离开放厨房干湿分离
4室2厅3卫城市之光·东望 平层户型·建面/148㎡
在售 南北通透全明格局动静分离U型厨房干湿分离
4室2厅3卫城市之光·东望 平层户型·建面/142㎡
在售 南北通透全明格局动静分离U型厨房干湿分离
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周边直线3km范围内有4个地铁站(嘉会湖、次渠、次渠南、亦庄火车站),轨道交通发达,距离最近的地铁站是嘉会湖。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有19个幼儿园;3个小学:北京市通州区荣海小学、北京市通州区台湖镇中心小学、潞河中学附属学校次渠家园校区;6个中学,如景山学校通州分校、麦庄东升学校、北京市通州区次渠中学、北京市通州区月河学校、北京拔萃骏源学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有6个公园,距离最近的仅2.1km,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.50
- 总户数
2224
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共2398个停车位
- 楼栋数
34
- 物业费
- 物业公司
北京万科物业服务有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.6 - 交通配套
8.6 - 教育配套
10 - 生活配套
9.4 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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