2024北京珠光御景西园户型配套 价值分析报告
整体概述
珠光御景西园楼盘位于北京丰台长辛店长云路2号，由北京全营房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为41000元/平方米（此前售价为41000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，珠光御景西园楼盘价值评分为9.2分。
当前，珠光御景西园价格为41000.00元/平方米（此前售价为41000元/平）。
3室2厅2卫珠光御景西园 平层户型·建面/117㎡
南北通透户型方正采光充足
3室2厅2卫珠光御景西园 平层户型·建面/136㎡
南北通透动静分离采光充足
4室2厅2卫珠光御景西园 平层户型·建面/156㎡
南北通透户型方正动静分离采光充足
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周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有30个幼儿园;8个小学，如首都师范大学附属云岗小学高学部、首都师范大学附属云岗小学南校区、云岗小学西校区、北京市丰台区扶轮小学、北京市丰台区王佐小学等;6个中学，如首都师范大学附属云岗中学、北京市丰台区长辛店第四中学、北京市丰台区长辛店学校、长辛店第三中学、北京市第十中学(高中校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中北京中医药大学东方医院西院区距离楼盘2.9km，中国航天科工集团七三一医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括京盛时代购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅258m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.50
- 总户数
404
- 绿化率
35%
- 车位匹配
车位配比大于1:1
- 楼栋数
7
- 物业费
- 物业公司
北京珠光物业管理有限公司
- 项目户型
9.8 - 交通配套
7.7 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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