北京城建·北京合院

别名:顺义区顺和路7号院
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2024北京北京城建·北京合院户型配套 价值分析报告

整体概述

北京城建·北京合院楼盘位于北京顺义燕京街与通顺路交汇口东800米(仁和公园南),由北京城建兴顺房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为48000元/平方米(均价48000元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,北京城建·北京合院楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,北京城建·北京合院价格为48000.00元/平方米(均价48000元/平方米),较本区域在售项目均价低24%,较本区域二手项目均价低7.2%,北京城建·北京合院项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    48000元/㎡

  • 周边新房均价

    63173元/㎡

  • 周边二手房均价

    51724元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    北京城建·北京合院 平层户型·建面/115㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    北京城建·北京合院 平层户型·建面/115㎡

    待售 南北通透客厅朝南卧室朝南主卧带卫

交通配套

7.2

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的石园东苑站仅有44m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有34个幼儿园;15个小学,如黄城根小学顺义分校、石园小学、北京市顺义区港馨小学、顺义区石园小学、顺义区东风小学等;5个中学:北京市顺义区第一中学、北京市顺义区第五中学、北京市顺义区第九中学、仁和中学、北京市顺义区第四中学。

  • 幼儿园数量
    34
  • 小学数量
    15
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中北京儿童医院顺义妇儿医院距离楼盘1.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括新世界百货(新顺南大街千姿店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有17个公园,距离最近的仅230m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    17
  • 商业
    4

小区规划

9

  • 1.50

  • 993

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共932个停车位

  • 39

  • 6.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京城承物业管理有限责任公司

北京城建·北京合院

顺义 | 顺义城

48000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    7.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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