鲁能·钓鱼台美高梅

别名:钓鱼台美高梅
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2024北京鲁能·钓鱼台美高梅户型配套 价值分析报告

整体概述

鲁能·钓鱼台美高梅楼盘位于北京丰台榴乡路与石榴庄路交汇处东南角,由北京顺义新城房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为180000元/平方米(总价4800万/套起),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鲁能·钓鱼台美高梅楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,鲁能·钓鱼台美高梅价格为180000.00元/平方米(总价4800万/套起)。

  • 楼盘价格

    180000元/㎡

  • 周边新房均价

    148000元/㎡

  • 周边二手房均价

    65799元/㎡

交通配套

10

周边直线3km范围内有13个地铁站(宋家庄、石榴庄、刘家窑、成寿寺、大红门、海户屯、大红门南、蒲黄榆、肖村、景泰、木樨园、分钟寺、方庄),轨道交通发达,距离最近的地铁站是宋家庄。

周边直线1km内有24个公交站,距离最近的榴乡路南站站仅有247m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    24
  • 地铁站数量
    13

教育配套

10

直线3km范围内有69个幼儿园;31个小学,如黄城根小学分校、丰台第五小学(万柳分校)、北京第一师范学校附属小学西校区、北京教育科学研究院丰台实验小学、北京十一学校丰台小学等;16个中学,如北京市第十八中学、北京市第八十中学(牌坊分校)、北京市第十八中学(左安门分校)、北京汇文中学(南校区)、北京市第八十中学(小红门分校)等。

  • 幼儿园数量
    69
  • 小学数量
    31
  • 中学数量
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中北京中医药大学东方医院方庄院区距离楼盘2.2km,北京市鼓楼中医医院距离楼盘2.4km,北京建都医院距离楼盘973m,北京华生康复医院距离楼盘1.2km,北京市丰台区铁营医院距离楼盘1.3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有20个商场,包括金石广场(鲁能·丰和府南区店)、首开·福茂、京港城生活广场、北京方庄购物中心、新业广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有41个公园,距离最近的仅146m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    20
  • 公园
    41
  • 商业
    20

小区规划

9

  • 0.53

  • 46

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位比1:4

  • 23

  • 12.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    钓鱼台美高梅(北京)物业管理有限公司

鲁能·钓鱼台美高梅

丰台 | 方庄

180000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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