说明：本期数据时间为11月6日至11月12日的7天数据！

2017.11.6-11.12北京商品房成交494套，环比下降5.2%；成交面积7.08万平米，环比下降9.6%；成交均价48908元/平米，环比下降5.3%；成交金额34.628亿元，环比下降14.4%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

上周北京住宅市场成交381套，环比下降3.5%；成交面积6.19万平米，环比下降2.4%；成交均价51646元/平米，环比下降7.9%；成交金额31.958亿元，环比下降10.1%。

1.区域 ：

成交套数——名：密云

上周密云区域住宅市场共成交111套，夺得区域成交套数榜，成交面积13100平米，环比下降2.4%；成交均价19404元/平米，成交总价2.542亿元。

成交金额——名：昌平     

上周昌平区域以成交总价5.514亿元，位列北京区域住宅成交金额榜榜首，共成交51套，成交面积10898平米，成交均价50601元/平米。

2.项目 ——名：紫金印象
紫金印象，成交27套，成交面积3736平米，成交均价77832元/平米，成交金额2.908亿元。

二、商办市场成交     

1.区域——名：石景山                   
上周北京商办市场成交113套，环比下降10.3%；成交面积0.89万平米，环比下降40.2%；成交均价29924元/平米，环比下降8.8%；成交金额2.670亿元，环比下降45.5%。

2.项目——名：京汉·东方名苑              
京汉·东方名苑，成交11套，成交面积1259平米，成交均价57898元/平米，成交金额0.729亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交             

单价在6万元/平米以上项目53个，环比数量增加26个；成交套数149套，环比增加8.0%，成交面积2.44万平米，环比增加5.2%；成交均价78509元/平米，环比下降6.4%，成交 价132000元/平（中骏天宸）， 价61648元/平（华润·未来城市）；成交总金额19.182亿元，环比下降1.5%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。

更多内容：

第45周(10.30-11.5)北京住宅成交395套 丰台大兴昌平领跑

第44周(10.23-10.29)北京住宅成交253套 成交均价52414元/平

第43周(10.16-10.22)北京住宅成交365套 丰台成交金额超5亿

第42周(10.9-10.15)北京住宅成交280套 丰台三环9万+豪宅夺销冠