说明：本期数据时间为10月30日至11月5日的7天数据！

2017.10.30-11.5北京商品房成交521套，环比上涨61.3%；成交面积7.83万平米，环比上涨51.6%；成交均价51640元/平米，环比上涨9.2%；成交金额40.442亿元，环比上涨65.6%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

1.区域排名——名：丰台     
上周北京住宅市场成交395套，环比上涨56.1%；成交面积6.34万平米，环比上涨57.5%；成交均价56071元/平米，环比上涨7.0%；成交金额35.543亿元，环比上涨68.5%。

2.项目排名——名：中国玺
中国玺，成交22套，成交面积4580平米，成交均价93935元/平米，成交金额4.302亿元。

二、商办市场成交     

1.区域——名： 昌平                   
上周北京商办市场成交126套，环比上涨80.0%；成交面积1.49万平米，环比上涨30.9%；成交均价32824元/平米，环比上涨12.6%；成交金额4.899亿元，环比上涨47.3%。

2.项目——名：TBD云集中心              
TBD云集中心，成交23套，成交面积5364平米，成交均价29386元/平米，成交金额1.576亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交             

单价在6万元/平米以上项目27个，环比数量减少7个；成交套数138套，环比增加5.3%，成交面积2.32万平米，环比增加16.6%；成交均价83858元/平米，环比增加11.6%，成交价129753元/平（中骏天宸），价60679元/平（华润·未来城市）；成交总金额19.482亿元，环比增加30.4%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。

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