说明：本期数据时间为10月16日至10月22日的7天数据！

2017.10.16-10.22北京商品房成交448套，环比下降5.1%；成交面积6.29万平米，环比下降59.0%；成交均价46412元/平米，环比上涨61.6%；成交金额29.202亿元，环比下降33.7%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

1.区域排名——名：丰台     
上周北京住宅市场成交365套，环比上涨30.4%；成交面积5.44万平米，环比上涨24.3%；成交均价49556元/平米，环比下降18.1%；成交金额26.961亿元，环比上涨1.8%。

2.项目排名——名：紫金印象
紫金印象，成交27套，成交面积2858平米，成交均价69887元/平米，成交金额1.997亿元。

二、商办市场成交     

1.区域——名： 大兴                   
上周北京商办市场成交83套，环比下降56.8%；成交面积0.85万平米，环比下降92.2%；成交均价26325元/平米，环比上涨64.5%；成交金额2.242亿元，环比下降87.2%。

2.项目——名：珺悦中心              
珺悦中心，成交7套，成交面积2091平米，成交均价19708元/平米，成交金额0.412亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交             

单价在6万元/平米以上项目44个，环比数量相同；成交套数141套，环比下降17.5%，成交面积2.08万平米，环比下降13.7%；成交均价77278元/平米，环比下降0.6%，成交价150005元/平（中昂时代广场），价60273元/平（华远·西山雅园）；成交总金额16.073亿元，环比下降14.3%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。

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