说明：本期数据时间为10月23日至10月29日的7天数据（其中23/24/27/28四天暂无数据）！

2017.10.23-10.29北京商品房成交323套，环比下降27.9%；成交面积5.17万平米，环比下降17.9%；成交均价47278元/平米，环比上涨1.9%；成交金额24.421亿元，环比下降16.4%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

1.区域排名——名：大兴     
上周北京住宅市场成交253套，环比下降30.7%；成交面积4.02万平米，环比下降26.0%；成交均价52414元/平米，环比上涨5.8%；成交金额21.096亿元，环比下降21.8%。

2.项目排名——名：紫金印象
紫金印象，成交29套，成交面积4045平米，成交均价72022元/平米，成交金额2.913亿元。

二、商办市场成交     

1.区域——名： 海淀                   
上周北京商办市场成交70套，环比下降15.7%；成交面积1.14万平米，环比上涨33.9%；成交均价29156元/平米，环比上涨10.8%；成交金额3.325亿元，环比上涨48.3%。

2.项目——名：中创芯中心              
中创芯中心，成交10套，成交面积1447平米，成交均价38088元/平米，成交金额0.551亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交             

单价在6万元/平米以上项目34个，环比数量减少10个；成交套数131套，环比下降7.1%，成交面积1.99万平米，环比下降4.3%；成交均价75154元/平米，环比下降2.7%，成交价109108元/平（一瓶·四和院），价60127元/平（万创国际中心）；成交总金额14.945亿元，环比下降7.0%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。

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