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[摘要] 2017.8.28-9.3北京住宅市场成交421套,环比上涨40.3%;成交面积5.91万平米,环比上涨24.8%;成交均价47204元/平米,环比下降18.1%;成交金额27.875亿元,环比上涨2.2%。
说明:本期数据时间为8月28日至9月3日的7天数据!
2017.8.28-9.3北京商品房成交645套,环比上上周上涨51.8%;成交面积9.94万平米,环比上涨49.2%;成交均价38189元/平米,环比下降21.8%;成交金额37.952亿元,环比上涨16.7%。
一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交
1.区域 ——名:大兴
北京住宅市场成交421套,环比上涨40.3%;成交面积5.91万平米,环比上涨24.8%;成交均价47204元/平米,环比下降18.1%;成交金额27.875亿元,环比上涨2.2%。
2.项目 ——名:北京城建·海梓府
北京城建·海梓府,成交53套,成交面积5406平米,成交均价49848元/平米,成交金额2.695亿元。
二、商办市场成交
1.区域——名: 昌平
商办市场成交224套,环比上涨79.2%;成交面积4.03万平米,环比上涨109.0%;成交均价24989元/平米,环比下降8.3%;成交金额10.077亿元,环比上涨91.7%。
2.项目——名:TBD云集
TBD云集 ,成交53套,成交面积11825平米,成交均价24452元/平米,成交金额2.892亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万元/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目41个,环比上上周数量减少3个;成交套数132套,环比下降25.8%,成交面积2.25万平米,环比下降23.5%;成交均价72303元/平米,环比下降1.1%,成交 价131911元/平(首开璞瑅公馆), 价60087元/平(燕西华府);成交总金额16.281亿元,环比下降24.2%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。
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