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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第5周北京昌平新房价格50740元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周昌平新房价格前三的商圈是小汤山60000元/平，回龙观63466元/平，北七家52779元/平。
一、北京昌平新房价格情况
9月第5周北京昌平新房价格50740元/平，环比上周持平。
图1：昌平新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周昌平最受关注的项目楼盘为中海寰宇未来。中海寰宇未来位于北京昌平北京市昌平区回昌东路万达广场(建设中)西北侧约200米,距离朱辛庄地铁站约600m，由中海地产精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为66000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海寰宇未来）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年9月第5周北京昌平热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海寰宇未来 | 昌平 | 住宅 | 66000元/平方米 | 170 |
| 2 | 紫金书院 | 昌平 | 住宅 | 64800元/平方米 | 37 |
| 3 | 奥森春晓 | 昌平 | 住宅 | 60000元/平方米 | 30 |
| 4 | 天樾书院 | 昌平 | 住宅 | 43000元/平方米 | 30 |
| 5 | 龙湖·观萃 | 昌平 | 住宅 | 60000元/平方米 | 29 |
| 6 | 大华启宸府 | 昌平 | 住宅 | 62000元/平方米 | 21 |
| 7 | 宸悦国际 | 昌平 | 住宅 | 51000元/平方米 | 20 |
| 8 | 泰禾·丽春湖院子 | 昌平 | 别墅 | 48500元/平方米 | 12 |
| 9 | 金隅上城郡 | 昌平 | 别墅 | 900万元/套 | 12 |
| 10 | 硅谷one | 昌平 | 住宅 | 45000元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中大兴1个，丰台2个，石景山1个，朝阳1个，昌平1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 和光煦境 | 朝阳 | 2024年9月26日现房开盘 | 800万元/套 | 三居/四居 | 保利(北京)房地产开发有限公司、北京建工地产有限责任公司 |
| 2 | 华曦府 | 丰台 | 现房2024年9月开盘 | 75000元/平方米 | 三居/四居 | |
| 3 | 中海·永定玖里 | 丰台 | 二期洋房2024年9月27日拿证顺销 | 480万元/套 | 三居/四居 | 北京中海盈通房地产开发有限公司 |
| 4 | 中海·长安源境 | 石景山 | 2024年9月23日开盘 | 65000元/平方米 | 三居/四居 | 中海地产 |
| 5 | 大兴发展·亦生共悦 | 大兴 | 2024年9月21日开始申购选房 | 29000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 北京大兴发展集地开发有限公司 |
| 6 | 龙湖·观萃 | 昌平 | 2024年9月7日开盘 | 60000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 北京宏望房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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