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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第4周北京昌平新房价格50740元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周昌平新房价格前三的商圈是小汤山60000元/平，回龙观63466元/平，北七家52779元/平。
一、北京昌平新房价格情况
9月第4周北京昌平新房价格50740元/平，环比上周持平。
图1：昌平新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周昌平最受关注的项目楼盘为温哥华森林·西郡。温哥华森林·西郡位于北京昌平东北路与立汤路交口东北侧，由北京枫树置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（温哥华森林·西郡）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年9月第4周北京昌平热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 温哥华森林·西郡 | 昌平 | 别墅 | 待定 | 39 |
| 2 | 国瑞樾墅 | 昌平 | 别墅 | 1600万元/套 | 21 |
| 3 | 硅谷one | 昌平 | 住宅 | 45000元/平方米 | 21 |
| 4 | 北清橡树湾 | 昌平 | 住宅 | 60000元/平方米 | 19 |
| 5 | 紫金书院 | 昌平 | 住宅 | 64800元/平方米 | 12 |
| 6 | 泰禾·丽春湖院子 | 昌平 | 别墅 | 48500元/平方米 | 12 |
| 7 | 天樾书院 | 昌平 | 住宅 | 43000元/平方米 | 11 |
| 8 | 宸悦国际 | 昌平 | 住宅 | 51000元/平方米 | 11 |
| 9 | 梧桐星宸 | 昌平 | 住宅 | 51000元/平方米 | 11 |
| 10 | 翡翠公园 | 昌平 | 住宅 | 1000万元/套 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中大兴1个，丰台1个，昌平1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 大兴发展·亦生共悦 | 大兴 | 2024年9月21日开始申购选房 | 29000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 北京大兴发展集地开发有限公司 |
| 2 | 华曦府 | 丰台 | 现房预计2024年9月开盘 | 75000元/平方米 | 三居/四居 | |
| 3 | 龙湖·观萃 | 昌平 | 2024年9月7日开盘 | 60000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 北京宏望房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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