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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周北京昌平新房价格50740元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周昌平新房价格前三的商圈是小汤山60000元/平，回龙观63466元/平，北七家52779元/平。
一、北京昌平新房价格情况
1月第3周北京昌平新房价格50740元/平，环比上周持平。
图1：昌平新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周昌平最受关注的项目楼盘为御汤山。御汤山位于北京昌平顺沙路99号，由北京天时房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为60000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（御汤山）楼盘价值评分为8.6分。
| 2025年1月第3周北京昌平热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 御汤山 | 昌平 | 别墅 | 60000元/平方米 | 50 |
| 2 | 越秀·星樾 | 昌平 | 住宅 | 62000元/平方米 | 28 |
| 3 | 北京建工·嘉境里 | 昌平 | 住宅 | 43000元/平方米 | 21 |
| 4 | 中海寰宇未来 | 昌平 | 住宅 | 66000元/平方米 | 21 |
| 5 | 北清橡树湾 | 昌平 | 住宅 | 60000元/平方米 | 11 |
| 6 | 国瑞樾墅 | 昌平 | 别墅 | 1600万元/套 | 11 |
| 7 | 金隅上城郡 | 昌平 | 别墅 | 900万元/套 | 11 |
| 8 | 梧桐星宸 | 昌平 | 住宅 | 51000元/平方米 | 11 |
| 9 | 北清云际 | 昌平 | 住宅 | 500万元/套 | 10 |
| 10 | 大华启宸府 | 昌平 | 住宅 | 62000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中海淀1个，海滨1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中交绿城·蓝香溪郡 | 海滨 | 2025年1月20日开盘 | 21000元/平方米 | 三居/四居 | |
| 2 | 保利建工·嘉华天珺 | 海淀 | 2025年1月13日开盘 | 87000元/平方米 | 三居/四居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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