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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,9月第5周北京新房价格61284元/平,环比上周下跌0.03%。从区县角度来看,本周北京房价新房价格最高的区县是西城153736元/平,跌幅最大的区县是怀柔35832元/平,环比上周下降0.43%。
一、北京新房价格情况
9月第5周北京新房价格61284元/平,环比上周下跌0.03%。
图1:北京新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周北京新房价格前三名是西城153736元/平、东城134686元/平、朝阳103665元/平,后三名是平谷25674元/平、密云28172元/平、延庆28763元/平。其中,跌幅最大的区县是怀柔35832元/平,环比上周下降0.43%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
西城 | 153736 | 0.00 |
东城 | 134686 | 0.00 |
丰台 | 81035 | 0.00 |
海淀 | 79738 | 0.00 |
通州 | 55800 | 0.00 |
昌平 | 50740 | 0.00 |
顺义 | 49909 | 0.00 |
门头沟 | 44042 | 0.00 |
房山 | 31916 | 0.00 |
延庆 | 28763 | 0.00 |
密云 | 28172 | 0.00 |
平谷 | 25674 | 0.00 |
大兴 | 50464 | -0.02 |
朝阳 | 103665 | -0.20 |
石景山 | 71284 | -0.26 |
怀柔 | 35832 | -0.43 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为首创·新北京半岛|禧悦里。首创·新北京半岛|禧悦里位于北京天津京津高速永乐店收费站前方1公里京津同城出口,由天津瑞泰置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米。
2024年9月第5周北京热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 首创·新北京半岛|禧悦里 | 天津 | 住宅 | 9500元/平方米 | 318 |
2 | 建投国贸·瑨上 | 通州 | 住宅 | 45000元/平方米 | 236 |
3 | 保利云上 | 固安 | 住宅 | 11000元/平方米 | 196 |
4 | 中海寰宇未来 | 昌平 | 住宅 | 66000元/平方米 | 170 |
5 | 中海·京華玖序 | 西城 | 住宅 | 175000元/平方米 | 123 |
6 | 新城国际23 | 朝阳 | 住宅 | 140000元/平方米 | 105 |
7 | 天安国汇 | 西城 | 商业 | 150000元/平方米 | 95 |
8 | 紫金印象 | 西城 | 住宅 | 139800元/平方米 | 94 |
9 | 亮马·福景苑 | 朝阳 | 住宅 | 83000元/平方米 | 86 |
10 | 中建璞园PARK | 朝阳 | 住宅 | 待定 | 85 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期北京共6楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中大兴1个,丰台2个,石景山1个,朝阳1个,昌平1个。
近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 和光煦境 | 朝阳 | 2024年9月26日现房开盘 | 800万元/套 | 三居/四居 | 保利(北京)房地产开发有限公司、北京建工地产有限责任公司 |
2 | 华曦府 | 丰台 | 现房2024年9月开盘 | 75000元/平方米 | 三居/四居 | |
3 | 中海·永定玖里 | 丰台 | 二期洋房2024年9月27日拿证顺销 | 480万元/套 | 三居/四居 | 北京中海盈通房地产开发有限公司 |
4 | 中海·长安源境 | 石景山 | 2024年9月23日开盘 | 65000元/平方米 | 三居/四居 | 中海地产 |
5 | 大兴发展·亦生共悦 | 大兴 | 2024年9月21日开始申购选房 | 29000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 北京大兴发展集地开发有限公司 |
6 | 龙湖·观萃 | 昌平 | 2024年9月7日开盘 | 60000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 北京宏望房地产开发有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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