亦庄X47地块从诞生之日，就肩负使命。地块占据亦庄河西核心区位，要知道亦庄是继望京之后，又一个突破传统环线逻辑达到10万＋的核心板块。目前支撑城市量级的资源已经搭建完成，属于城市塔尖版图的资源正脉。招商冠名之后，当时就有业内人士预测，这块地极有可能诞生一个高端改善大平层项目，而招商也必然要引进它的顶级产品系。可招商却不紧不慢地按照自己的节奏精研打磨产品，如今，神秘面纱终于揭晓。

招商玺，是150年招商精神的传承。1872年，目前全国唯一一家横跨三个世纪的百年央企招商局诞生。

1914年招商局成立积余产业公司，专营房地产，距今已超百年。1979年招商局炸响了中国改革开放的第一炮，招商蛇口应运而生。如今，招商蛇口已成功跻身于2023年房地产百强企业TOP5。当亦庄邂逅招商，将迎来招商的最高礼遇：招商玺。

每一玺，皆传奇，案名背后是皆穷尽城市人居理想。作为招商蛇口的至高产品系，“玺系”有着“前瞻性的设计理念+多元化的空间组合+引领高端居住体验”的产品观，代表着更高端的产品标准，在亦庄招商玺逐一得到印证。第一重惊喜，招商玺设计了北京首个集社区归家大堂+三进下沉庭院+会所功能空间于一体的会所。踏入会所的第一步开始，「高级感」三个字便贯穿始终。抬头就是酒店大堂式主入口，尊贵风范拉满。远观有势、近看有质。约3000㎡天地立体庭院，3大联通主题，半藏森林下的12幕生活场景空间都留给自然。当然，功能实用性同样兼得，可以儿童、长者全龄聚玩。

三进下沉庭院，既有对空间的诠释解构，亦有对场景的情怀归属。第一个下沉庭院设计了9米垂拔雨林墙，风水上汇聚财运，感官上仪式尊崇。ijpojiuul清洗一下我的英文内裤弄错了，那个沐浴露可以洗脸吗？那个弄了别弄了拿起了，赶紧来点沐浴露个屁屁，洗一下他固定在这等着你自己拿这个弄一点可以了，初一初二初一做，然后再洗屁屁，没事没事，抱抱我走了，我们先去买买完你再回来再慢慢泡吃完饭，你再慢慢跑啦，饿的话对你要在车里拿你干嘛呀，错啊，那左右咱们先点菜一会儿等菜熟的时候咱们去哪里快点快点别把那个膜给弄爆了，你先起来一会儿我再整理一下别传，你现在给你唱猜出来猜出来我这儿了给你吃个头发也没洗男人吗？就是吃了，我妹妹可能今天泡不了，困了没，困上班要找人了，你也穿拖鞋去查看，先穿衣服，再出去都给你拿了钱那里有酒有浴缸有啊，我都跟酒店打电话说了你把我猜想这么弄一下。

紧接着，酒店瀑布庭院约6米流水瀑布印入眼帘，锦鲤逆流而上，自然与艺术交融，既满足业主会客需求又拉满了入户体验的尊贵感和仪式感。

林木包裹下的森岛空间，曲径通幽的意境含而不露，抬头望天，低头观景，天人合一。

还有精心设计的艺术沙龙中央会客厅、3.8米高的山石流水茶室、海底森林儿童乐园、workshop健身场所、焕心疗愈花园、家庭主题自然营地...财富精英们孜孜以求的终极居所，不过就是追逐内心那一刻的巅峰体验，亦庄招商玺恰好满足。

第二重惊喜，户型143㎡起步，做顶豪，招商玺就要做到极致。敢做这城市最纯粹的大平层，本身就是一种很霸气对市场的回应。

别人的顶配只是它的标配。想为生活增添「大气场」？266㎡的户型满足你的所有想象

最大的266平户型纵享17.8米大面宽，是一眼便让人心生激荡的「顶奢改善」：四个朝南房间

主卧独立式环岛衣帽间+独立采光衣帽间+270°的观景浴缸约7米开间的LDK一体化餐客厅全明格局，自由组合多变空间户型设计真正的核心魅力，是招商对终极改善的深刻洞见。

第三重惊喜，居家用材处处匠心，每个细节、每个饰面，招商都精心打造。入户门锁选用美国一线品牌耶鲁智能门锁，为业主安全增添第一道防线。全屋选用日本大金中央空调，烟机灶具选用德系一线品牌AEG，洗碗机和烤箱精选德系一线品牌嘉格纳。

浴室采用德国一线品牌汉斯格雅的恒温花洒，浴缸同样选用瑞士一线品牌卡德维，甚至连不起眼的插座都选用了世界十大品牌之一的法国罗格朗。第四重惊喜，建筑外立面，刷新了北京豪宅居住界面。「HZS汇张思」 团队操刀设计的超现代“无限延伸感”建筑傲立于市。

外立面采用了珍珠蓝高端石材，玻璃幕墙及金属铝板作为建筑立面的型材，营造了现代、前卫的艺术感。

在石材和玻璃窗之间，招商叠加了一圈细边的金属斜切框架，招商把对业主和城市的尊重用建筑曲线表现出来。赋予建筑灵魂，更有感染力。这样的社区才更有资格真正从内到外地被称为极致改善。

做豪宅还得看基因，这是招商的一次自我超越。豪宅的关键要素到底是什么？一个楼盘能否称之为豪宅，软件只能是基础，硬件是否具有豪宅基因才是关键。项目位于亦庄河西高端住宅区，地处北京东南方向一极：亦庄板块。2022年，北京市GDP达到41610亿元，名义增速3.3%。其中，亦庄GDP超过2800亿元，位居全市第五、新区第一。

且，亦庄2022年的GDP增速度达14.1%，位列全市第一，比北京平均增速高出10.8%。而招商玺坐落亦庄核心区，紧邻亦庄云计算产业中心，北侧就是北京二中经开区学校，西侧还有龙湖北京亦庄天街，到南海子公园直线距离2.5公里。

从外部硬件看，招商玺兼顾升值、产业、交通、医疗、教育以及生态环境，闪烁着北京顶流繁华。并且，招商玺是珍藏河西的最后一块住宅用地，也是板块内唯一在售新盘，可谓兼具所有的豪宅基因于一身。而这次招商要做的就是，补充亦庄核心区顶级改善产品的空白，让产品和地段完美契合，重新定义亦庄顶豪的打开方式。亦庄一直在等，等一个顶流的豪宅产品。在漫长等待后，招商玺近期即将开盘，区域二手价格10万+/㎡，如此大手笔的产品标准，招商玺将呈现什么样的质感？我们，一起拭目以待。