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刚需福利!预算不超200万在北京能买到的新房还有这20盘

来源:房天下 2017-12-01 00:30

[摘要] 预算200万在北京能买到什么样的新房?找遍北京东南西北各个方位,500万以内上车盘还有这20个。

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北京东南西北各个方位,预算200万能买到什么样的新房?

手握200万持币观望还是买房上车?经过多轮调控的北京楼市,房价也开始急刹车,目前正在正常轨道平稳运转。然而人口在疏解,城市在发展中,北京每天都在发生着新的改变和进步,未来房价不可预知。

首套非普首付比例提高北京入门门槛500万!

从去年930起,北京购房首付比例已提高:

首套:普通住宅不低于总房款35%,非普通住宅不低于40%。

二套:普通住宅不低于总房款50%,非普通住宅不低于70%。

北京大部分住宅都是非普,意味着刚需首套房首付需要支付房款的40%。即预算200万内的话,在北京可以买到不到总价500万的房子。

楼市供应改善化 刚需难觅

2017年5月,北京市规划国土委明确:今年二环内将禁止新增建设用地,四环内严控新增建设用地。

实际从2016年下半年开始,北京土地供应已经远郊化,新增商品房建筑用地已经越来越少。五环内楼市供应改善化,以后北京刚需楼盘会越来越少。

预算不超200万 北京还剩这20盘

北京东南西北各个方位,仅这20个新建商品住宅,总价在500万以内,即预算不超过200万。

北京预算不超200万的楼盘精选

北京12月开盘预告来看,未来北京1月供应也是改善为主:

从产品构成来看,12月即将入市的14个北京及周边项目中,住宅多以3居及以上的改善型户型为主。同时,还有通州的V7九间堂、昌平的泰禾·昌平拾景园、承德的金山岭长城河谷·湾语墅3个别墅产品加持助阵。

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    免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
    标签: 风向标
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    价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

    主力户型是262.00㎡(4室3厅1卫)。交通十分便利,出门就有公交站。

    2019-02-20 08:56:31 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:1  地段:3  交通:3  配套:3  环境:2

    周边二手房三万多,这个项目八万,将来出手困难啊!现在新房这么多,慢慢选吧,不急。地铁在小区小面穿过,也要认真考察一下!

    2019-01-22 13:18:42 来自 Android客户端 回复(0) (0)

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