2011年1月26日“新国八条”出台以后，楼市蒙受沉重打击，2月、3月商品房签约量连续同比走跌，信贷收紧、首套优惠取消等政策更加令房市石化。据搜房网数据监控统计，在监控的46个城市中，2011年 季度（2011.1.1-2011.3.31）商品房住宅签约量环比上季度（2010.10.1-2010.12.31）大幅下降，签约量下降城市数占比89.29%，其中，下降 多的是上海市，其住宅签约量环比上季度降54.16%；而在监控的大中城市中，商用楼盘季签约量环比下降的城市数占比将近100%，绝大部分城市城市出现了商用楼盘签约量下挫，其中常州、南通的商用楼盘签约量降幅均突破六成！

一季度近九成城市签约量环比下跌 仅有个别二、三线城市出现签约上涨

搜房网数据监控监测统计的46个大中城市中，89.29%的城市出现签约量环比下降状况，上海跌幅逾五成，北京、广州跌幅逾四成，深圳的季度签约量更是被限制在万套之内。北、上、广、深等一线城市季度签约量被严格控制，调控政策执行力度赫然，效果显著。但同时，个别二、三线城市也出现了签约量激增情况，也从侧面反映了部分二、三线城市在新国八条的执行力度上参差不齐，宏观控制以达到签约量整体下降仍需时日。