华龙in巷

别名:华龙美晟二期
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2024北京华龙in巷户型配套 价值分析报告

整体概述

华龙in巷楼盘位于北京东城东城区沙子口路甲48号院6、7号楼,由华龙置业房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为99000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华龙in巷楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,华龙in巷价格为99000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.7%,华龙in巷项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    99000元/㎡

  • 周边新房均价

    113400元/㎡

  • 周边二手房均价

    70173元/㎡

项目户型

8.3
  • 1室0厅1卫

    华龙in巷 平层户型·建面/48㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 1室0厅1卫

    华龙in巷 平层户型·建面/63㎡

    在售 全明格局开放厨房

  • 1室0厅1卫

    华龙in巷 平层户型·建面/66㎡

    在售 户型方正动静分离

  • 1室1厅1卫

    华龙in巷 平层户型·建面/82㎡

    在售 全明格局卧室朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有15个地铁站(木樨园、景泰、永定门外、海户屯、刘家窑、蒲黄榆、陶然桥、大红门、石榴庄、北京南站、天桥、角门东、天坛东门、宋家庄、大红门南),轨道交通发达,距离最近的地铁站是木樨园。

周边直线1km内有22个公交站,距离最近的宝华里站仅有158m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    22
  • 地铁站数量
    15

教育配套

10

直线3km范围内有91个幼儿园;47个小学,如北京第一师范学校附属小学西校区、西罗园第五小学总校、丰台第五小学(万柳分校)、西罗园第五小学西校区、陶然亭小学等;25个中学,如北京汇文中学(南校区)、北京市第十二中学(南站校区)、北京育才学校(初中部)、北京师范大学附属中学(南校区)、北京育才学校(龙泉校区)等。

  • 幼儿园数量
    91
  • 小学数量
    47
  • 中学数量
    25

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有26个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京口腔医院天坛部距离楼盘1.7km,北京中医药大学东方医院方庄院区距离楼盘2.4km,北京博爱医院距离楼盘2.7km,首都医科大学附属北京友谊医院西城院区东区距离楼盘2.7km,首都医科大学附属北京友谊医院西城院区距离楼盘2.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有24个商场,包括合生广场、NTP新城广场、北京方庄购物中心、天桥百货商场、银泰百货等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有113个公园,距离最近的仅302m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    26
  • 公园
    113
  • 商业
    24

小区规划

7.7

  • 3.31

  • 208

  • 绿

    32.75%

  • 车位匹配

    车位配比为1:0.55

  • 2

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京华万家物业管理有限公司

华龙in巷

东城 | 东二环

99000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.3
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.7

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