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2024北京圆明天颂户型配套 价值分析报告

整体概述

圆明天颂楼盘位于北京海淀村路与滨河路交汇处,由北京华大基业房地产开发有限责任公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为115000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,圆明天颂楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,圆明天颂价格为115000.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    115000元/㎡

  • 周边新房均价

    115000元/㎡

  • 周边二手房均价

    76541元/㎡

项目户型

10
  • 5室2厅3卫

    圆明天颂 平层户型·建面/235㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 5室4厅2卫

    圆明天颂 平层户型·建面/290㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 5室4厅2卫

    圆明天颂 平层户型·建面/290㎡

    在售 南北通透客厅朝南

交通配套

8.3

周边直线3km范围内有7个地铁站(农大南路、上地、清河站、圆明园、西苑、马连洼、安河桥北),轨道交通发达,距离最近的地铁站是农大南路。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    5
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有29个幼儿园;11个小学,如海淀区第二实验小学橡树校区、海淀区第二实验小学当代校区、北京大学附属小学肖家河分校、崛起实验学校、上地实验小学等;10个中学,如中国人民大学附属中学(西山学校)、清华大学附属中学、清华大学附属中学(西校区)、北京101中学(上地分校)、北京市上地实验学校等。

  • 幼儿园数量
    29
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中北医三院中央党校院区距离楼盘2.2km,北京市上地医院距离楼盘456m,清华大学医院距离楼盘2.4km,北京大学医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括中发百旺商城、BHGMall北京华联肖家河购物中心、龙湖北京颐和星悦荟、北京清河万象汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有210个公园,距离最近的仅60m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    210
  • 商业
    7

小区规划

9

  • 1.10

  • 238

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共428个停车位

  • 12

  • 9.68元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中化金茂物业管理(北京)有限公司

圆明天颂

海淀 | 上地

115000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    8.3
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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