大苑海淀府

别名:畅茜园馥霞里
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2024北京大苑海淀府户型配套 价值分析报告

整体概述

大苑海淀府楼盘位于北京海淀田村路与田村东路交汇口往西300米,田村路北侧,由北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司精心打造,项目正持续推售中(总价2000万元/套起),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大苑海淀府楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    价格待定

  • 周边新房均价

    90800元/㎡

  • 周边二手房均价

    83631元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅3卫

    大苑海淀府 平层户型·建面/170㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅3卫

    大苑海淀府 平层户型·建面/203㎡

    在售 南北通透客厅朝南U型厨房

交通配套

10

周边直线3km范围内有5个地铁站(田村、廖公庄、八宝山、玉泉路、海淀五路居),轨道交通发达,距离最近的地铁站是田村。

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的田村西口站仅有241m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有42个幼儿园;15个小学,如首都师范大学附属小学(柳明校区)、首都师范大学附属小学、海淀区教师进修学校附属实验小学、北京教育学院附属海淀实验小学、中国科学院附属玉泉小学(首师附一分校校区)等;7个中学,如北京育英学校(航天校区)、首都师范大学附属中学(西校区)、首都师大附中一分校、北京市海淀外国语藤飞学校、北京十一晋元中学等。

  • 幼儿园数量
    42
  • 小学数量
    15
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中中国人民解放军总医院第三医学中心距离楼盘2.9km,航天中心医院距离楼盘1.8km,北京裕和中西医结合康复医院距离楼盘2.1km,清华大学玉泉医院距离楼盘2.6km,北京德尔康尼骨科医院距离楼盘1.4km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括京粮广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有58个公园,距离最近的仅262m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    11
  • 公园
    58
  • 商业
    6

小区规划

8.7

  • 1.75

  • 348

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位配比为1: 2.2

  • 10

  • 16.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京高力国际物业服务有限公司

大苑海淀府

海淀 | 田村

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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