2024北京大苑海淀府户型配套 价值分析报告
整体概述
大苑海淀府楼盘位于北京海淀田村路与田村东路交汇口往西300米,田村路北侧,由北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司精心打造,项目正持续推售中(总价2000万元/套起),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大苑海淀府楼盘价值评分为9.5分。
楼盘价格
价格待定
周边新房均价
90800元/㎡
周边二手房均价
83631元/㎡
3室2厅3卫大苑海淀府 平层户型·建面/170㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
3室2厅3卫大苑海淀府 平层户型·建面/203㎡
在售 南北通透客厅朝南U型厨房
4室2厅3卫大苑海淀府 平层户型·建面/225㎡
在售 南北通透全明格局户型方正主卧带卫
4室2厅4卫大苑海淀府 平层户型·建面/263㎡
在售 南北通透全明格局
5室2厅4卫大苑海淀府 平层户型·建面/320㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南主卧带卫U型厨房
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周边直线3km范围内有5个地铁站(田村、廖公庄、八宝山、玉泉路、海淀五路居),轨道交通发达,距离最近的地铁站是田村。
周边直线1km内有21个公交站,距离最近的田村西口站仅有241m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有42个幼儿园;15个小学,如首都师范大学附属小学(柳明校区)、首都师范大学附属小学、海淀区教师进修学校附属实验小学、北京教育学院附属海淀实验小学、中国科学院附属玉泉小学(首师附一分校校区)等;7个中学,如北京育英学校(航天校区)、首都师范大学附属中学(西校区)、首都师大附中一分校、北京市海淀外国语藤飞学校、北京十一晋元中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中中国人民解放军总医院第三医学中心距离楼盘2.9km,航天中心医院距离楼盘1.8km,北京裕和中西医结合康复医院距离楼盘2.1km,清华大学玉泉医院距离楼盘2.6km,北京德尔康尼骨科医院距离楼盘1.4km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场,包括京粮广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有58个公园,距离最近的仅262m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.75
- 总户数
348
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位配比为1: 2.2
- 楼栋数
10
- 物业费
- 物业公司
北京高力国际物业服务有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.5 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:大苑海淀府,楼盘地址为,想了解更多有关大苑海淀府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注大苑海淀府楼盘!