第20周北京楼市成交排名(5.8-5.14)

来源:北平楼事 2017-05-16 17:14

[摘要] 商品房总体成交量环比下滑,延庆区住宅销量排名首位,城建万科城位居住宅成交总价榜首

2017年5月8-5月14日,商品房成交568套,环比上上周下降10.8%;成交面积6.88万平米,环比下降9.3%;成交均价42378元/平米,环比上涨11.0%;成交金额29.148亿元,环比上涨0.7%。

北京楼市排名 北京房价 

 一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交    

1.区域——第一名:延庆区          
住宅市场成交537套,环比下降10.8%;成交面积6.57万平米,环比下降6.9%;成交均价42435元/平米,环比上涨12.7%;成交金额27.891亿元,环比上涨4.9%。 

北京楼市排名 北京房价 

2.板块——第一名:延庆板块                  
延庆板块,成交260套,成交面积22626平米,成交均价22540元/平米,成交金额5.100亿元。

北京楼市排名 北京房价

3.项目——第一名:城建万科城
城建万科城,成交226套,成交面积19832平米,成交均价25332元/平米,成交金额5.024亿元。

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二、商办市场成交     

1.区域——第一名:通州区                     
商办市场成交31套,环比下降11.4%;成交面积0.31万平米,环比下降40.9%;成交均价41166元/平米,环比下降9.2%;成交金额1.257亿元,环比下降46.4%。

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2.板块——第一名:新华大街板块                     
新华大街板块,成交13套,成交面积1072平米,成交均价53552元/平米,成交金额0.574亿元。

北京楼市排名 北京房价 

3.项目——第一名:运河上筑中心                  
运河上筑中心,成交8套,成交面积642平米,成交均价48403元/平米,成交金额0.311亿元。

北京楼市排名 北京房价

三、6万+项目(成交均价>=6万元/平米)成交             

单价在6万元/平米以上项目,33个,成交123套,环比增加28.1%;成交面积1.89万平米,环比增加19.6%;成交均价81947元/平米,环比增加10.5%,成交最高价116787元/平(使馆壹号院),最低价61530元/平(通泰·国际公馆);成交总金额15.452亿元,环比增加31.9%。

     北京楼市排名 北京房价

以上数据来源:中国指数研究院,有些项目和区域均价偏离目前市场,原因大致有以下四点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目。

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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张青

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