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[摘要] 2017年4月17日-4月23日，商品房成交1365套，环比上上周上涨35.6%
2017年4月17日-4月23日，商品房成交1365套，环比上上周上涨35.6%；成交面积16.11万平米，环比上涨18.8%；成交均价46166元/平米，环比上涨11.4%；成交金额74.361亿元，环比上涨32.3%。
一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交
1.区域—— 名：朝阳区
住宅市场成交959套，环比上涨88.0%；成交面积12.69万平米，环比上涨69.7%；成交均价46021元/平米，环比上涨15.4%；成交金额58.383亿元，环比上涨95.8%。
2.板块—— 名：密云板块
密云板块，成交244套，成交面积21147平米，成交均价20545元/平米，成交金额4.345亿元。
3.项目—— 名：格拉斯小镇(凡尔赛河谷)
格拉斯小镇(凡尔赛河谷)，成交11套，成交面积5435平米，成交均价65250元/平米，成交金额3.546亿元。
二、商办市场成交
1.区域—— 名：丰台区
商办市场成交406套，环比下降18.3%；成交面积3.42万平米，环比下降43.8%；成交均价46705元/平米，环比上涨7.6%；成交金额15.979亿元，环比下降39.5%。
2.板块—— 名：外丰台板块
外丰台板块，成交258套，成交面积17320平米，成交均价41286元/平米，成交金额7.151亿元。
3.项目—— 名：北京诺德
北京诺德 ，成交258套，成交面积17320平米，成交均价41286元/平米，成交金额7.151亿元。
三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交
单价在6万元/平米以上项目，47个，成交190套，环比上涨57.0%；成交面积38117平米，环比上涨65.8%；成交均价85639元/平米，环比上涨23.7%；成交总金额32.643亿元，环比上涨105.0%。
以上数据来源：中指研究院，有些项目和区域均价偏离目前市场，原因大致有以下四点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目。
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