2017年4月10日-4月16日，商品房成交1007套，环比上上周上涨75.7%；成交面积13.56万平米，环比上涨61.9%；成交均价41453元/平米，环比上涨4.1%；成交金额56.221亿元，环比上涨68.5%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

1.区域——名：昌平区          
住宅市场成交510套，环比上涨22.6%；成交面积7.48万平米，环比上涨19.8%；成交均价39875元/平米，环比下降5.1%；成交金额29.816亿元，环比上涨13.7%。       

2.板块——名：昌平板块                  
昌平板块，成交44套，成交面积14559平米，成交均价35277元/平米，成交金额5.136亿元。

3.项目——名：北科建泰禾·丽春湖院子
 北科建泰禾·丽春湖院子，成交14套，成交面积4473平米，成交均价60993元/平米，成交金额2.728亿元。

二、商办市场成交     

1.区域——名：通州区                     
商办市场成交497套，环比上涨216.6%；成交面积6.09万平米，环比上涨184.3%；成交均价43391元/平米，环比上涨30.0%；成交金额26.406亿元，环比上涨269.5%。

2.板块——名：新华大街板块                     
新华大街板块，成交425套，成交面积47485平米，成交均价44708元/平米，成交金额21.230亿元。

3.项目——名： 侨商                   
侨商 ，成交388套，成交面积44088平米，成交均价44297元/平米，成交金额19.530亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交             

单价在6万元/平米以上项目，31个，成交121套/22990平米，成交均价69249元/平米，成交总金额15.92亿元。

以上数据来源：中指研究院，有些项目和区域均价偏离目前市场，原因大致有以下四点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目。

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