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主题:交房验房需要注意什么?北京城建·天坛府交房了,业主们看这里!

发表于2025-02-01
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交房了!之前接到电话就非常开心,所以来论坛看看有没有和我一样的朋友,一起来讨论下。话说当时买北京城建·天坛府的时候还是一片大空地,现在都交房了,真不敢相信!哈哈!四期2025年1月底交房。

楼盘附近有不少学校能够就近上学挺方便,学校近孩子能多睡一会,安乐幼儿园,蒲黄榆一幼,方庄幼儿园,红黄蓝亲子园,阳光天使幼儿园,美国之家幼儿园,金帆双语艺术幼儿园,北京第五幼儿园附属实验园,东城区永东幼儿园,北京市师范附属小学,蒲黄榆一小,芳古园小学、芳群园小学,天坛南里小学,定安里小学、宝华里小学汇才中学、北京第50中学分校,十一中学分校,114中学,音乐学院附中,暂无资料。买房到越是要考虑到这边商场的,查了下发现商超也不少,购物能够满足,GOGO商业中心,方庄购物中心,合生广场,百荣世贸商城,银泰百货,时代广场购物中心,天桥乐汇购物中心,新世界百货,世界之花假日广场。周边基础配套挺齐全,北京市东城区医院,蒲黄榆医院,北京中医药大学东方医院,北京友谊医院,北京同仁医院,北京儿童医院;兴业银行,民生银行,交通银行,建设银行,工商银行,衣食住行都能够满足,生活方便。

房子到手了固然开心,大家也都开始大刀阔斧的验房了,但是验房过程中有挺多容易忽略的细节,我就是差点忽略呢!所以和大家唠叨几句关于水和电的验收!

水的验收:

1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。

2、检查水表是否已安装,是否有水表空走、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。

3、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。

电的验收:

1、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。

2、电气布线应采用暗管铺设,导线在管内是否有接头和纽结,严禁有纽绞。

3、符合“相线进开关,零线进灯头”的规定,三孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同。

4、管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,管内无接头。

5、强电线管走墙,弱电线管走地,水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。

6、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。

交房的涉及到的细节还有很多,我也有很多顾及不到的方面,大家都来畅所欲言?

发表于2025-02-04
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