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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月北京石景山新房价格71268元/平，环比上月持平。
一、北京石景山新房价格情况
4月北京石景山新房价格71268元/平，环比上月持平。
图1：石景山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月石景山最受关注的项目楼盘为中海云庭。中海云庭位于北京石景山古城街道古城南街与莲石路交汇处东北角，由北京鑫泰兴业房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为74800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海云庭）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年4月北京石景山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海云庭 | 石景山 | 住宅 | 74800元/平方米 | 161 |
| 2 | 中海·长安源境 | 石景山 | 住宅 | 65000元/平方米 | 95 |
| 3 | 绿城·西山云庐 | 石景山 | 别墅 | 91500元/平方米 | 50 |
| 4 | 越秀·天玥 | 石景山 | 住宅 | 74800元/平方米 | 39 |
| 5 | 中海长安誉 | 石景山 | 住宅 | 73900元/平方米 | 30 |
| 6 | 长安悦玺 | 石景山 | 住宅 | 79500元/平方米 | 29 |
| 7 | 中海·長安玖章 | 石景山 | 住宅 | 78000元/平方米 | 29 |
| 8 | 中海学府里 | 石景山 | 住宅 | 75000元/平方米 | 28 |
| 9 | 中海学仕里 | 石景山 | 住宅 | 75500元/平方米 | 21 |
| 10 | 长安润璟 | 石景山 | 住宅 | 74800元/平方米 | 21 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中昌平1个，朝阳1个，燕郊1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 星耀未来 | 昌平 | 预计2025年4月初开盘 | 待定 | 三居/四居 | 北京越昌房地产开发有限公司 |
| 2 | 中海·朝阳ONE | 朝阳 | 预计2025年4月初开盘 | 待定 | 三居/四居 | 北京新鑫兴业房地产开发有限公司 |
| 3 | 金伦嘉园 | 燕郊 | 预计2025年4月18日开盘 | 15000元/平方米 | 三居/四居 | 三河市北海金伦房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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