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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第4周北京石景山新房价格71268元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周石景山新房价格前三的商圈是苹果园74800元/平，古城75282元/平，八大处91500元/平。
一、北京石景山新房价格情况
4月第4周北京石景山新房价格71268元/平，环比上周持平。
图1：石景山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP3
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周石景山最受关注的项目楼盘为翡翠山晓。翡翠山晓位于北京石景山黑石头路东500米，由北京万越辉置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为54625元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（翡翠山晓）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年4月第4周北京石景山热搜楼盘TOP3 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 翡翠山晓 | 石景山 | 别墅 | 54625元/平方米 | 21 |
| 2 | 中海云庭 | 石景山 | 住宅 | 74800元/平方米 | 12 |
| 3 | 中海长安誉 | 石景山 | 住宅 | 73900元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中丰台2个，昌平2个，朝阳1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中海·丽金府 | 丰台 | 预计2025年4月开盘 | 120000元/平方米 | 四居 | 北京中海鑫海房地产开发有限公司 |
| 2 | 北京国贤府 | 昌平 | 二期2025年4月19日开盘 | 55000元/平方米 | 三居/四居 | 北京智诚未来房地产开发有限公司 |
| 3 | 北京隅·西颂 | 丰台 | 预计2025年4月28日开盘 | 待定 | 三居/四居 | 北京南苑嘉盛置业有限公司 |
| 4 | 中海·朝阳ONE | 朝阳 | 2025年4月13日开盘 | 79000元/平方米 | 三居/四居 | 北京新鑫兴业房地产开发有限公司 |
| 5 | 星耀未来 | 昌平 | 2025年4月7日开盘 | 56000元/平方米 | 三居/四居 | 北京越昌房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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