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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第1周北京顺义新房价格46949元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周顺义新房价格前三的商圈是中央别墅区63088元/平，顺义城40487元/平，天竺85000元/平。
一、北京顺义新房价格情况
2月第1周北京顺义新房价格46949元/平，环比上周持平。
图1：顺义新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周顺义最受关注的项目楼盘为观承别墅·小洋房。观承别墅·小洋房位于北京顺义京承高速8号出口路东，由北京万龙华开房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为27000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（观承别墅·小洋房）楼盘价值评分为8.6分。
| 2025年2月第1周北京顺义热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 观承别墅·小洋房 | 顺义 | 别墅 | 27000元/平方米 | 86 |
| 2 | 北京庄园 | 顺义 | 别墅 | 120000元/平方米 | 21 |
| 3 | 顺鑫·颐和天璟禧润 | 顺义 | 住宅 | 26000元/平方米 | 12 |
| 4 | 建发·观云 | 顺义 | 住宅 | 60000元/平方米 | 12 |
| 5 | 住总|青年ONE | 顺义 | 住宅 | 34000元/平方米 | 12 |
| 6 | 和光瑞府 | 顺义 | 住宅 | 62000元/平方米 | 12 |
| 7 | 北京上和府 | 顺义 | 住宅 | 38200元/平方米 | 11 |
| 8 | 璞瑅润府 | 顺义 | 住宅 | 43000元/平方米 | 11 |
| 9 | 顺义新城第13街区SY00-0013-6050、6053地块 | 顺义 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 10 | 保利建工·星宸和煦 | 顺义 | 住宅 | 59000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中朝阳1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 玺悦朝阳 | 朝阳 | 现房即将入市 | 83000元/平方米 | 三居/四居 | 北京三嘉泰富置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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