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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第1周北京顺义新房价格46949元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周顺义新房价格前三的商圈是中央别墅区63088元/平，顺义城40487元/平，天竺85000元/平。
一、北京顺义新房价格情况
1月第1周北京顺义新房价格46949元/平，环比上周持平。
图1：顺义新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周顺义最受关注的项目楼盘为顺义新城第13街区SY00-0013-6050、6053地块。顺义新城第13街区SY00-0013-6050、6053地块位于北京顺义顺义区顺义新城13街区，项目处在拿地块阶段。
| 2025年1月第1周北京顺义热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 顺义新城第13街区SY00-0013-6050、6053地块 | 顺义 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 2 | 建邦顺颐府合院(别墅) | 顺义 | 别墅 | 43000元/平方米 | 12 |
| 3 | 建邦·顺颐府 | 顺义 | 住宅 | 55583元/平方米 | 12 |
| 4 | 中建宸庐云起(中建宸庐) | 顺义 | 别墅 | 42000元/平方米 | 11 |
| 5 | 中海首开·湖光玖里 | 顺义 | 住宅 | 1800万元/套 | 11 |
| 6 | 龙湖御湖境 | 顺义 | 住宅 | 46000元/平方米 | 11 |
| 7 | 建发·观云 | 顺义 | 住宅 | 60000元/平方米 | 11 |
| 8 | 璟上兰园 | 顺义 | 住宅 | 55000元/平方米 | 10 |
| 9 | 北京上和府 | 顺义 | 住宅 | 38200元/平方米 | 10 |
| 10 | 合景天汇四期 | 顺义 | 住宅 | 28000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中海滨1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中交绿城·蓝香溪郡 | 海滨 | 2025年1月20日开盘 | 21000元/平方米 | 三居/四居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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