持续霸榜京城！压轴新品登场，再次引爆海淀置业狂潮

又双叒叕登上热销榜TOP1，海淀北红盘压轴新品来袭

根据住建委最新数据显示，12月9日至15日，北京周度新房网签数据1076套，楼市升温明显。随着下半年一系列利好楼市政策陆续落地，进一步激活了置业需求，占据不可复制的地段、对资源高度占有的房产价值坚挺，折射到新房市场，好地段、好品质、好产品，依旧是楼盘销量出圈的硬性指标。霸占销售套数和成交额双榜首的梧桐星宸便是典型案例。

数据来源： 北京楼市成交排名（2024.12.09-2024.12.15）京楼销售排行榜公众号https://mp.weixin.qq.com/s/RXdcnjz1Jq98PJu2hMQMSA

首开至今，在各项体现楼盘热度的榜单中，始终少不了梧桐星宸的身影，是当之无愧的「海淀北现象级红盘」，时逢“建面约75㎡峯范View”上新之际，不妨深度挖掘：在竞争激烈的北京市场，梧桐星宸凭什么能热门胜出，一起解码热销背后的“硬核基因”。

稀贵地段，集萃大城繁华所在

自梧桐星宸诞生之初，市场上流传这么一句话：不是朱辛庄买不起，而是梧桐星宸更有性价比。梧桐星宸地处沙河高教园，世界大学城芯，直线距离地铁站约600米，和朱辛庄站只有三站地，5站西二旗，通勤上非常便利，可以说多做几站地，能省几十万。

而且，在板块发展潜力上，梧桐星宸所在的昌平沙河高教园，是未来科学城创新发展格局中“两谷一园”的重要功能板块，集中北航、北邮、外交学院、中央财经等八所985、211学校，高知高智的圈层人群汇集。

更为可贵的是，梧桐星宸是高教园全新打造的城市都会功能区，周边规划约百万方的超级配套，包括国际创新产业区、TOD商业综合体、体育中心、幼小初高、社区会客厅和养老中心等多维高阶城市配套，围合面积约18万平米的中央景观生态走廊，有望营造出一个崭新的城市界面。

——信息来源：北京建筑规划https://mp.weixin.qq.com/s/lyrURrx44wZ6dRalH38zBw

高定品质，海淀青年置业优选

不止在地段上占据得天独厚的区位，梧桐星宸高品质生活营造，也在为项目增光添彩。内部园林景观方面，打造“一环一轴、六园五景”，为当代精英营造艺术与人文气质浓厚的生活美学。以礼仪归家、多功能社交空间、阳光草坪、林下休憩场、儿童主题欢乐场，打造多功能生活场域，演绎人居时代进阶。

高颜值建筑立面，以年轻时尚风格为主，同时融入北京城一直以来的“对称”文化为设计元素。立面整体通过舒展的水平线条，竖向的框架线条，显得干净明朗，加强楼栋本身的视觉立体感。立面墙体采用白灰色仿石涂料，搭配铜色/灰色质感涂料，强调年轻的轻奢属性，进一步提升了项目的礼序和建筑的品质感。

而在户型设计上，梧桐星宸年度压轴新品——建面约75㎡峯范View，以青年生活的进阶为第一要义，打造全家庭的舒居生活。空间设计上，突破传统格局，双推拉门的厨房可以完全打开，变成开放式西厨，空间利用率更高；进门处还有玄关和家政区的设置，另外客厅+主卧带了两个南向大飘窗，让采光最大化。方正的格局，更实用、更舒适的生活场景，以及每一处经得起推敲的生活细节，都在这套建面约75㎡峯范View，体现的淋漓尽致。

产品能打，品质在线，在好政策、好时机，更有好价格的背景下，首付约45万起，入主北五环世界大学城芯，这样难得入手时机，真得要好好把握！

（价格来源10-1#-102房源售价约277万价格有效期至2024年12月31日）

免责条款：（1）本项目推广名为“梧桐星宸”，项目建委备案名：“星锦嘉园”，开发公司为：“北京怡同置业有限公司”；销售代理公司为：“广州越秀兴业地产代理有限公司北京分公司”；预售证号：京房售证字(2024)10号；京房售证字(2024)40号；京房售证字(2023)148号；京房售证字(2023)139号；（2）本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及开发商未能控制等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《北京市商品房预售/现房买卖合同》及附件等协议为准；（3）本宣传资料所采用图片除特别注明外，均为效果图、示意图，仅供参考。本宣传资料所发布的内容为【2024】年【12】月前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。投诉监督热线：400 8300 123；（4）本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着开发商对此作出了要约或承诺。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本活动在合法范围内拥有解释权。（5）房源信息：10-1-102房源售价约277万，价格有效期至2024年12月31日。