受大环境影响，房地产市场更加趋于理性。当住宅回归居住属性，真正的考验便开始了。是不是有真实力，直观的销售热度与数据足以说明一切。好房无惧寒潮，越秀·星樾便是我们看到的典型案例。

【科创高地，区位优势明显】

买房最重要的就是买地段，交通是否方便、配套是否完备，都是关键因素。越秀·星樾位于朱辛庄板块，在北京“科技创新中心”的战略蓝图下，北清路一线以及未来科学城区域持续发力，“海淀向北，科创向北”不绝于耳。

项目地处科创高地重心，已汇聚小米、好未来、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园、华电研究院等全球头部企业和院所机构的朱辛庄板块，必然成为更多科创菁英的选择。

越秀·星樾区位示意图

【配套完备，咫尺繁华生活】

在配套上，北清路、地铁昌平线、8号线，一条主路两条地铁汇聚在项目周边，尤其8号线可以链接1号线、2号线、6号线、13号线、15号线，通达北京各个城区。

商业方面有TBD住总万科天地、万达广场（在建）和北京超极合生汇（在建）等潮流商业加持，更是带来同脉时代的都荟生活；教育方面已确定落地北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校以及北京101昌平第一、二幼儿园（信息来源：北京一零一中微信公众号），满足高知家庭对于孩子教育的关注；医疗方面，更有积水潭医院等多家三甲医院实力护航，大都会生活体验超越想象。

【注重社群交往，打造菁英场域】

菁英群体注重家人之间和睦，更希望有一个天然的社交场域。在社区的规划营造上，越秀·星樾采用围合式建筑排布，打造中央景观区域，让居者享受更多的绿色空间；围绕“一座洗涤烦忧的归家港湾，一场星樾下的森享之旅”展开，打造全龄樾享乐园、夜光花园秘境、元气会客厅、归家花园等多个组团，使归家如同进入一段超脱城市之外的风雅微度假之旅。

越秀·星樾园林示意图

【高品质住宅，提升居住舒适度】

建筑品质上，越秀·星樾更是凭“卷王”精神，打造了区域内首屈一指的“高标准住宅”。项目实施绿色建筑三星级标准，实现安全耐久、健康舒适、资源节约以及环境宜居，全面提升居住品质。

规划建面约60-127㎡一到四居，面向不同类型的家庭需求，以高标准住宅信念，构建向阳生活璀璨理念，大尺寸南向面宽、奢阔宽厅、独立玄关和家政区等设计，有效提升居住舒适度；部分户型臻选洗碗机、中央空调等，同频千万级高阶质感生活。

越秀·星樾建筑示意图