6月14日，北京土地市场再次火爆开拍。越秀地产以79.35亿元拍得海淀双新村003-1地块，此地块自推出就颇受瞩目，被业内人士称为“航母级”地块。2023年越秀地产在北京连中三元，未来将进一步深耕北京，洞察城市发展趋势，践行国企担当，不断创领城市美好生活。

国企越秀地产，深耕北京市场

越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市(股票代码: 00123.HK)，是全国第一批成立的综合性房企之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司，拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房地产投资信托基金——越秀房托(00405.HK)，控有TOD综合物管服务规模最大的全国百强物服企业——越秀服务（06626.HK）。母公司越秀集团是中国跨国公司15强企业、国务院国企改革“双百企业”。

越秀地产坚守“成就美好生活”品牌使命，匠心打造越秀·星樾，以更强大的安全感，为城市科创菁英擘画美好生活蓝图。

越秀·星樾建筑示意图

越秀·星樾，逆势热销

2023年4月，越秀·星樾从拿地到首开售罄，仅用了77天。超过2500组意向客户登记，一入场即成为京圈顶流人居主场。

越秀·星樾位于昌平区与海淀北交界，隶属昌平区，坐落于朱辛庄。昌平区将以朱辛庄-七里渠区域为“一核”，以朱辛庄-七里渠区域为中心发展数字化基础设施产业，建设辐射各产业集群的中部数字经济产业核心区，同时建立覆盖全区的产业数字化赋能体系。

越秀·星樾区位示意图

在首都北京“科技创新中心”的战略蓝图下，北清路一线以及未来科学城区域持续发力，“越秀·星樾地处科创高地重心，已汇聚小米、好未来、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园、华电研究院等全球头部企业，可以说，朱辛庄精准的踩在了科创发展的鼓点之上。

配套完备，彰显生活价值

一个区域的爆发点，总离不开配套的加持。北清路、地铁昌平线、8号线，对于区域发展来说，宛如三条黄金动脉。商业方面有TBD住总万科天地、万达广场（在建）和北京超极合生汇（在建）等潮流商业加持，更是带来同脉时代的都荟生活；教育方面已确定落地北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校以及北京101昌平第一、二幼儿园（信息来源：北京一零一中微信公众号），满足高知家庭对于孩子教育的关注；医疗方面，更有积水潭医院等多家三甲医院实力护航，大都会生活体验超越想象。

高标准住宅，品质生活保障

项目以“一环一轴四园五景”为造园法则，内设有约200米悦跑无忧环、约50米中央景观主轴、全龄樾享乐园、夜光花园秘境、元气会客厅、归家花园等多个功能组团，将自然、艺术与人文完美融合，私造一方园林美境，共鸣城市底蕴。

越秀·星樾园林示意图

规划建面约60-127㎡一到四居，面向不同类型的家庭需求，以高标准住宅信念，构建向阳生活璀璨理念，大尺寸南向面宽、奢阔宽厅、独立玄关和家政区等设计，有效提升居住舒适度；同时，以高于市场同类产品的配置标准，臻选洗碗机、中央空调等，同频千万级高阶质感生活，匠筑有温度的菁英生活场域。

越秀·星樾建筑示意图

备受市场青睐的建面约79㎡功能两居，标准纯南两居户型，总面宽接近8.2m，让更通透、更奢适成为生活的底色，客餐一体，让每次的欢聚更加舒阔豁朗，开盘即被“秒杀”。

（越秀·星樾79㎡户型图）

建面约101㎡品质三居，南北通透的主卧套间，餐客一体化的通透空间，动静分区，卧室集中在一侧，整体全明户型，主卧套房设计，多元丰盈的场景体验，造就生活的幸福仪式感。

（越秀·星樾101㎡户型图）